Спрос на аренду жилья в России продолжает расти, несмотря на рост цен. Наблюдается увеличение как закрытых сделок, так и количества просмотров объявлений. Квартиры стали сдаваться быстрее, за одну-две недели. Об этом «Газете.Ru» сказал доцент Финансового университета...
Спрос на аренду жилья в России продолжает расти, несмотря на рост цен. Наблюдается увеличение как закрытых сделок, так и количества просмотров объявлений. Квартиры стали сдаваться быстрее, за одну-две недели. Об этом «Газете.Ru» сказал доцент Финансового университета при правительстве РФ Петр Щербаченко . Он назвал три плюса и три минуса покупки квартиры для сдачи ее в аренду.
«На конец апреля-июня 2024 года средняя стоимость аренды квартиры в Москве достигла 88,6 тыс. рублей . В Санкт-Петербурге аренда обойдется в 43,7 тыс. рублей . В других регионах страны средняя цена аренды составляет 37,9 тыс. рублей . Плюсами покупки квартиры для сдачи ее в аренду являются рост стоимости жилья в долгосрочной перспективе, большой рынок недвижимости и легкость передачи по наследству», — отметил экономист.
Среди минусов эксперт выделил высокий порог входа в ипотеку , невозможность быстро продать любую квартиру, а также необходимость дополнительных вложений в ремонт и поиск арендаторов.*внимательно изучите рынок недвижимости в вашем регионе. Выбирайте предложения с развитой транспортной и социальной инфраструктурой, а также с возможностью повышения стоимости после развития инфраструктуры, например, открытия метро.
*оцените свои финансовые возможности, особенно при выборе квартиры в ипотеку: рассчитайте возможность регулярно оплачивать жилищный кредит.*проверьте свою кредитную историю, лучше заранее закрыть свои кредиты, кроме ипотеки. По информации газеты «Коммерсант», крупные банки стали взимать с россиян комиссию по ипотечным кредитам с рыночными ставками при покупке нового и готового жилья. Сбор может достигать 6,5% от суммы займа.
Петр Щербаченко Москва Санкт-Петербург
Россия Последние новости, Россия Последние новости
Similar News:Вы также можете прочитать подобные новости, которые мы собрали из других источников новостей
Эксперт назвала недостатки покупки жилья и сдачи в аренду для закрытия ипотекиЧасто инвесторы оформляют ипотеку, покупают квартиру и сдают ее в аренду. Инвестор и экономист Елизавета Константинова рассказала «Известиям», почему стратегия приобретения жилья для сдачи и погашения ипотеки может быть не таким уж удачным вариантом.
Прочитайте больше »
Названы плюсы и минусы покупки в недвижимости ТаиландаНедвижимость на Пхукете становится одним из привлекательных объектов для инвестиций. Стабильно высокий интерес к региону продолжает расти среди российских инвесторов, рассказала «Газете.Ru» руководитель международного агентства недвижимости Lemandom Вера Столбова.
Прочитайте больше »
Копченая и вяленая рыба: все плюсы и минусыРепортеры программы «Живая еда» взвесили все плюсы и минусы копченой и вяленой рыбы и узнали, не скрываются ли в ней какие-нибудь опасности.
Прочитайте больше »
После гибели пони Урсулы фон дер Ляйен в ЕС начнут отстреливать волковХищники стали проблемой для пастухов в Европе, особенно в Баварии и Саксонии.
Прочитайте больше »
Почему стратегия «купить и сдавать» квартиру может быть невыгоднойЭксперт рассказала о рисках инвестирования в недвижимость с целью сдачи в аренду, особенно при условии плавающих ставок по ипотеке.
Прочитайте больше »
СК завершил дело в отношении учредителя пермского завода 'Телта'Игоря Морозова и его заместителя обвиняют в хищении 48 млн рублей, выделенных для Минобороны
Прочитайте больше »