Часто инвесторы оформляют ипотеку, покупают квартиру и сдают ее в аренду. Инвестор и экономист Елизавета Константинова рассказала «Известиям», почему стратегия приобретения жилья для сдачи и погашения ипотеки может быть не таким уж удачным вариантом.
Часто инвесторы оформляют ипотеку, покупают квартиру и сдают ее в аренду. Инвестор и экономист Елизавета Константинова рассказала «Известиям», почему стратегия приобретения жилья для сдачи и погашения ипотеки может быть не таким уж удачным вариантом.
«Если вы взяли ипотеку по переменной ставке, рост ключевой ставки ЦБ автоматически увеличивает ваши ежемесячные выплаты. В то же время арендные ставки не могут резко возрасти в ответ на это, что создает разрыв между доходами от аренды и расходами на ипотеку», — объяснила Константинова. «На цифрах становится очевидно, что стратегия с квартирами «купить и сдавать» — это один из самых низкодоходных способов вложить накопления. Квартира стоимостью 10 млн рублей приносит арендный доход около 40–50 тыс. рублей в месяц, что составляет всего около 5% годовых. Это даже меньше, чем доход по банковским вкладам, и не покрывает инфляцию — покупательная способность этих 50 тыс. рублей за аренду будет снижаться с каждым годом.
Инвестиции В Недвижимость Жилье Аренда Сдача В Аренду
Россия Последние новости, Россия Последние новости
Similar News:Вы также можете прочитать подобные новости, которые мы собрали из других источников новостей
Спрос будет. Брокер объяснил, какой должна быть ипотека для бюджетниковИдею ипотеки для врачей и учителей обсуждают в Госдуме.
Прочитайте больше »
Манипулировал общественным мнением. Трамп пообещал посадить ЦукербергаЭксперт: Пожизненное заключение для Цукерберга — это справедливая награда за участие в государственном перевороте и захвате власти.
Прочитайте больше »
Эксперт предупредил о вреде солнца для мебели и отделки жильяСолнечный свет вредит мебели и отделке жилья, предупредила россиян эксперт «ВсеИнструменты.ру» Александра Чихринова. Соответствующий комментарий есть в распоряжении «Ленты.ру»
Прочитайте больше »
Врач Куренков: школьникам нужно проверить зрение перед новым учебным годомВ случае обнаружения близорукости школьнику прописывают очки для регулярного ношения в учебное время, отметил эксперт.
Прочитайте больше »
Выгоду от покупки жилья в Сочи и на Бали сравнилиНедвижимость в Сочи в среднем стоит дороже, чем на индонезийском острове Бали. Выгоду от покупки жилья в этих локациях сравнили Ольга Горхиян, глава индонезийского подразделения риелторского агентства «Этажи», и Павел Быков, директор сочинского подразделения «Этажей», комментарии экспертов есть в распоряжении «Ленты.
Прочитайте больше »
Банковские мошенники придумали новый способ заметать следыМошенники стали брать в аренду банковские карты у россиян и использовать их для вывода украденных денег. О такой схеме «Известиям» рассказали в ВТБ.
Прочитайте больше »