Девелоперы ждут восстановления спроса на новостройки после 1 апреля. Для этого есть несколько причин. В то же время на рынке фиксируются и новые тренды. Например, растёт популярность малогабаритного жилья.
Рынок оживает после некоторого затишья в январе-феврале. Оно было связано с ужесточением условий по субсидированию ипотеки и сохранением высоких ипотечных ставок на вторичном рынке. Сейчас восстанавливается спрос на жильё класса комфорт. Так прокомментировала ситуацию на рынке директор по продажам DOGMA Жанна Белянкина.На рынке Московской области видим некоторое снижение предложения в новостройках и совсем небольшое повышение цены в пределах 1–2%.
На сегодняшний день застройщики с банками-партнёрами работают над новыми финансовыми инструментами — жилищными вкладами. Их цель — позволить дольщику получить более продолжительные ипотечные каникулы.Невысокий спрос отражается на ценах, они остаются на уровне января. Но в апреле мы ожидаем постепенного восстановления спроса и умеренного роста цен в пределах 1%.
Из трендов этой весны она отметила снижение средней площади сделки в сегменте премиум. Она снизилась до 90 квадратных метров в 2024 году. Для сравнения: в 2023-м средняя площадь была 96 квадратных метров.Сезонным трендом, который сейчас набирает популярность, становятся квартиры с террасами. Предложение такого формата ограничено, поэтому эти квартиры и апартаменты всегда востребованы и ликвидны. Также трендом остаётся спрос на отделку в элитном сегменте.
Одним из важных трендов, по его словам, является создание эргономичных систем хранения. Люди всё чаще предпочитают встроенные гардеробные системы и кладовые, отказываясь от массивных шкафов. Также становится популярным отказ от массивных кухонных гарнитуров в пользу компактных и визуально лёгких решений. Вместо громоздких гарнитуров создаётся отдельная кладовка для хранения продуктов и посуды, которая не используется каждый день.В апреле цены на новые дома традиционно поднимаются вверх в связи со стартом высокого сезона. Однако локальное повышение составит не более 10% и на самые ликвидные лоты. Ведь рынок учитывает ещё и возможности клиентов.
Россия Последние новости, Россия Последние новости
Similar News:Вы также можете прочитать подобные новости, которые мы собрали из других источников новостей
Растёт спрос на дачи и загородные дома: как изменятся цены на недвижимостьНачинается сезон покупки загородных домов. В то же время сейчас появился ряд нюансов, которые надо учитывать при подборе недвижимости, а цены будут меняться. Как найти оптимальный дом для покупки и на чём можно сэкономить?
Прочитайте больше »
Загнули цены.Слишком высокие цены на новостройки могут оттолкнуть даже при дешевой ипотеке.
Прочитайте больше »
Цены на новостройки в России продолжают расти вопреки снижению спросаСредние цены на новостройки в крупных российских городах продемонстрировали рост в марте на фоне охлаждения покупательского спроса. Об этом пишет «Коммерсантъ»
Прочитайте больше »
Эксперт Моржаретто: у российского кроссовера X-Cross 7 хорошие перспективыСпрос на новый автомобиль во многом будет зависеть от цены и от договоренностей с китайскими производителями, считает партнер агентства «Автостат».
Прочитайте больше »
С 1 апреля стоимость квартир на вторичном рынке станет ниже: Какая недвижимость подешевеетАпрель — последний месяц перед сезонным затишьем на рынке недвижимости. Обычно спрос на квартиры начинает падать в мае, но в этом году складывается нетипичная ситуация.
Прочитайте больше »
Застройщики изменили тактику продаж: Как отреагируют цены на новостройкиНа первичном рынке недвижимости сформировалось сразу несколько трендов, которые будут определять дальнейший вектор движения цен. Что сейчас влияет на стоимость новостроек и как будет меняться цена недвижимости в разных сегментах?
Прочитайте больше »