На первичном рынке недвижимости сформировалось сразу несколько трендов, которые будут определять дальнейший вектор движения цен. Что сейчас влияет на стоимость новостроек и как будет меняться цена недвижимости в разных сегментах?
Как показало исследование аналитического центра"Инком-недвижимость", в новостройках Старой Москвы предложение насчитывает 36,99 тыс. лотов. В этом году объём экспозиции не сократился, а за год вырос на 12,1%. Сейчас средняя цена квадратного метра составляет 391,1 тыс. рублей. С начала года новостройки подешевели на 0,5%. При этом в годовом выражении стоимость квадратного метра выросла на 14,6%.
Как только ставки по рыночной программе жилищного кредитования опустятся ниже двухзначного числа, можно будет говорить о существенном увеличении доли ипотеки в сделках. Сейчас самая привлекательная ипотечная программа — это"Семейная ипотека". Конечно, её продление и понижение процентной ставки приведёт к ещё большей её востребованности. Но в целом, конечно, этой программы недостаточно для того, чтобы поддерживать активность покупателей на уровне последних лет.
Он считает, что всё большее распространение будут получать максимально функциональные планировочные решения. Например, клиенты хотели бы увеличить количество комнат, но минимально менять при этом площадь квартиры. Запрос на изолированные пространства актуален на сегодняшний день. По его словам, сегодня ипотечный спрос уже меньше влияет на стоимость жилья. Всё большую значимость в ценообразовании приобретают себестоимость стройматериалов и общая инфляция. Кроме того, высокая ключевая ставка не предполагает низкий процент для застройщиков по проектному финансированию.
Россия Последние новости, Россия Последние новости
Similar News:Вы также можете прочитать подобные новости, которые мы собрали из других источников новостей
Цены на новостройки в России продолжают расти вопреки снижению спросаСредние цены на новостройки в крупных российских городах продемонстрировали рост в марте на фоне охлаждения покупательского спроса. Об этом пишет «Коммерсантъ»
Прочитайте больше »
ФАС признала 'Марс' и 'Нестле' коллективно доминирующими на рынке кормов для кошек и собакКак сообщили в службе, 'Нестле Россия' решила снизить цены на корма бренда 'Дарлинг'
Прочитайте больше »
«План «Спартака» сработал». Бубнов об итогах главного матча РоссииЭксперт Sportbox.ru отметил верную тактику «красно-белых».
Прочитайте больше »
'Москвич' снизил цены на свои кроссоверы на 712 тысяч рублейСразу на 712 тысяч рублей снижает цену завод 'Москвич'. Столичный автозавод с 7 марта объявил о снижении цен на кроссоверы 'Москвич 3'.
Прочитайте больше »
В РФ цены на аренду квартир увеличились на 8% по сравнению с августом 2023 годаВ феврале 2024 года по сравнению с августом 2023-го, первым месяцем после начала роста ключевой ставки ЦБ РФ, предложение на рынке аренды выросло на 2%.
Прочитайте больше »
Объединяй и действуй: на создание союзного медиахолдинга направят 1 млрд рублейНа что пойдут эти средства и как будет функционировать новая организация
Прочитайте больше »