Исследование компании COLDY показывает, что в 2024 году элитный рынок недвижимости в Москве переживает период активного роста. Цены на квартиры в этом сегменте продолжают расти, а количество новых высокобюджетных проектов увеличивается. Покупатели все больше интересуются вариантами с развитой инфраструктурой, ориентированной на семейный отдых и образование.
Количество новых высокобюджетных проектов на рынке недвижимости растет, цены на элитные объекты стабильно увеличиваются в связи с активным спрос ом. Покупатели все больше предпочитают варианты, которые предоставляют возможности для семейного отдыха и образования. Об этом свидетельствует исследование девелоперской компании COLDY, с которым ознакомились «Известия» 13 января.
Согласно исследованию аналитиков, элитный рынок первичной недвижимости в уходящем году продемонстрировал наибольшую устойчивость, наряду с премиум-классом. Доля сделок с использованием ипотечных кредитов в указанных сегментах невелика. В отличие от массового рынка, где наблюдается стагнация цен, в сегменте «элитной недвижимости» заметен стабильный рост. По данным экспертов, в конце прошлого года средняя стоимость 1 квадратного метра самых дорогих объектов в столице возросла примерно на 22–23% по сравнению с 2023 годом. «По итогам 2024 года количество заключенных сделок в Хамовниках выросло на 36% по сравнению с тем же периодом прошлого года, а средняя стоимость 1 квадратного метра реализованных объектов увеличилась на 73%», — сообщили эксперты исследования. Высокобюджетные объекты в «старой» Москве постоянно пополняются — в течение 2024 года каждый месяц как минимум в одном новом проекте открывались продажи. На данный момент совокупная стоимость таких лотов, экспонируемых в столице, превышает 300 миллиардов рублей, а прибыль девелоперов элитных комплексов в ушедшем году выросла на 3% относительно 2023 года. По мнению специалистов, основные тенденции развития элитного сегмента недвижимости связаны с улучшением качества новых проектов, которые появляются на рынке. Требования покупателей к архитектуре, дизайну, инфраструктуре, строительным и отделочным материалам постоянно растут и девелоперу необходимо им соответствовать, чтобы выиграть в конкурентной борьбе. Также при планировании продуктовой наполняющей важна гибкость — многие опции, которые раньше считались неотъемлемой частью элитного проекта, сейчас уже не востребованы, например сигарная комната или винотека.
Элитное Жилье Недвижимость Москва Цены Проекты Спрос Инфраструктура
Россия Последние новости, Россия Последние новости
Similar News:Вы также можете прочитать подобные новости, которые мы собрали из других источников новостей
Путин: Рост цен в России обусловлен доходами населения и урожаемПрезидент России Владимир Путин назвал рост цен в стране следствием совокупности объективных и субъективных факторов, среди которых он выделил быстрый рост доходов населения, урожай и мировой рост цен на некоторые продукты.
Прочитайте больше »
Цены на жилье в России могут вырасти из-за снятия денег с вкладовЭксперты прогнозируют рост цен на жилье в России в связи с увеличением объема денег на депозитах и формирующимся отложенным спросом.
Прочитайте больше »
Новые правила ипотеки: меньше банкротств и завышенных цен на жильеВ России с 2025 года вступят в силу новые правила ипотечного кредитования, которые, по прогнозам, приведут к снижению числа личных банкротств и предотвращению завышения цен на жилье.
Прочитайте больше »
Элитное жилье в Москве: цены и трендыСтатья рассказывает о трендах на рынке элитной недвижимости в Москве, анализирует цены на квартиры, таунхаусы, апартаменты и виллы в центре столицы.
Прочитайте больше »
Изменятся условия продажи новостроек. Какие прогнозы сделали девелоперы на 2025 годДевелоперы подвели итоги 2024 года и сделали прогнозы на 2025-й. Какие новые тренды наметились на рынке первичной недвижимости и сколько будет стоить жильё?
Прочитайте больше »
Путин объяснил рост цен в России и отметил рост потребления мясаПрезидент России Владимир Путин на своей ежегодной прямой линии объяснил рост цен в стране, связав его с урожаем, мировыми ценами и санкциями. Он также отметил, что в России наблюдается рост потребления мяса.
Прочитайте больше »