2024 год разочаровал многих потенциальных покупателей жилья. Одни не успели «заскочить» в последний вагон льготной ипотеки. Другие отказались от приобретения квартиры из-за высоких цен на новостройки. Третьи с ужасом поняли, что из-за повышения ключевой ставки до 21% минимальный кредит обойдется им в 26% годовых.
За время действия льготной ипотеки объем строительства многоквартирного жилья в России увеличился на 15%. В мае 2020-го он составлял 100 миллионов квадратных метров, в июне 2024-го - 115 миллионов. При этом цены на квартиры выросли в два - два с половиной раза.
Распределение строящегося жилья по комнатности и площадям тоже не стало откровением. Прямо сейчас в России возводятся дома с общим количеством квартир 2,4 миллиона. Больше половины из них - «однушки»: 1,28 миллиона. На втором месте - «двушки»: 791 тысяча. На третьем - «трешки»: 311 тысяч. Многокомнатных квартир в новостройках всего лишь 40 тысяч на всю страну.
Максимальные цены на жилье традиционно наблюдаются в Москве , в Санкт-Петербурге и в Сочи . В южных городах и на Дальнем Востоке стоимость «квадрата» составляет 170-200 тысяч рублей. В большинстве других городов цены находятся в диапазоне 100-150 тысяч за квадратный метр.Предложение на рынке новостроек за год выросло на 12% - это если считать в квадратных метрах. Рост предложения идет за счет ранее нераспроданного жилья в мегаполисах.
Если смотреть по регионам, снижение продаж в новостройках произошло везде. В Красноярском крае - на 45%, в Краснодарском - на 39%, в Ростовской области - на 31%, в Новосибирской - на 30%, в Свердловской области - на 25%, в Московской - на 24%, в Москве - на 16%. Спад выдачи ипотеки за год составил 64% - почти в три раза, добавляет член комитета по ипотеке Ирина Киселева.
Недвижимость Россия Москва Санкт-Петербург Сочи Владивосток Уфа Калининград Красноярск Екатеринбург Краснодар Южно-Сахалинск Тюмень Чечня Ингушетия Тула Омск Омская Область Рязань Рязанская Область Новороссийск Майкоп Кострома Краснодарский Край Тольятти
Россия Последние новости, Россия Последние новости
Similar News:Вы также можете прочитать подобные новости, которые мы собрали из других источников новостей
Рассрочка на покупку жилья от застройщиков не подпадет под закон об оплате частямиОсенью 2024 года доля оплаты частями при покупке недвижимости выросла в несколько раз — до 30-35%, а в ближайшее время на фоне удорожания кредитных денег, может достичь 50%, рассказали «Известиям» эксперты.
Прочитайте больше »
Эксперты спрогнозировали снижение цен на «вторичку» в Москве в 2025 годуЦены на вторичное жилье в Москве могут упасть после Нового года. Таким мнением с РБК поделились эксперты в сфере недвижимости.
Прочитайте больше »
Новый взгляд на рынок недвижимости: альтернативы льготной ипотеке. Прямой эфир в 'ВКонтакте'Во вторник, 26 ноября, в 11:00 в прямом эфире из пресс-центра «МК» эксперты проведут анализ текущих трендов рынка недвижимости и обсудят альтернативы льготной ипотеки.
Прочитайте больше »
В Госдуме дали оценку встрече главы офиса Зеленского с командой ТрампаРанее украинская делегация, возглавляемая Андреем Ермаком, посетила США.
Прочитайте больше »
Российский авторынок рухнет в 2025 годуЭксперты агентства «Автостат» дали прогноз развития российского авторынка в 2025 году, согласно которому снижение продаж составит до 20%.
Прочитайте больше »
Эксперты оценили идею вести временную блокировку средств от продажи недвижимостиЕсли в России введут обязательную блокировку денег от продажи недвижимости на семь дней, то такой шаг может создать трудности на рынке недвижимости, причем как для собственников, так и продавцов, считает управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов. Об этом он рассказал «Известиям» 9 декабря.
Прочитайте больше »