Итоги минувшего января на столичном рынке массовых новостроек озадачили экспертов. Впервые за последние несколько лет внутри МКАД не стартовал ни один проект жилья комфорт-класса.
Как рассказал «МК» управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов, в минувшем январе на столичном рынке новостроек массового сегмента экспонировалось 18,6 тыс. лотов в 98 проектах. Из них 17 тыс. лотов приходилось на квартиры и 1,6 тыс. – на апартаменты . Объем предложения за месяц сократился на 8,5%.
Рост средневзвешенной цены в самом «демократичном» сегменте столичного первичного рынка обусловлен, по мнению эксперта, несколькими факторами. Во-первых, сказалась наценка на длительные рассрочки в предлагаемых объектах. При том, что стоимость покупки квартиры при 100% оплате могла быть значительно дешевле цены предложения на сайте застройщика. Во-вторых, свою роль сыграло вымывание доступного предложения на рынке при отсутствии стартов новых проектов.
В тройке самых доступных квартир в январе 2025 года оказались лоты в Крюково площадью 19,3 кв. м. за 4,7 млн руб., в Молжаниново площадью 22,3 кв. м. за 5,9 млн руб. и в Южном Бутово площадью 20,5 кв. м. за 6 млн руб. Доля сделок с привлечением ипотечного кредита в январе составила 55% . Средняя ставка по рыночной ипотеке за месяц не изменилась и сохранилась на уровне 29%.
Недвижимость ЦБ РФ - Банк России Москва Россия
Россия Последние новости, Россия Последние новости
Similar News:Вы также можете прочитать подобные новости, которые мы собрали из других источников новостей
За любые деньги? Эксперт Жильцова: почему в России дорожает контрацепцияВ 2024 году пероральные контрацептивы выросли в цене на 14,6%, а средняя стоимость пачки презервативов увеличилась на 13%.
Прочитайте больше »
Стало известно, какие новостройки подешевеют в 2025 годуКонсультанты рассказали, какие новостройки в Москве подешевеют в 2025 году
Прочитайте больше »
Вильфанд допустил, что январь 2025 года в Москве может стать самым теплым в историиВильфанд: январь 2025 года в Москве станет самым теплым в истории
Прочитайте больше »
«Нарушает законы физики». Российский парень прославился благодаря невероятному прыжку!Егор Грязнов внезапно выдал третий результат в истории в прыжках в длину с места.
Прочитайте больше »
Россия нарастила закупки одного деликатесаРыбный союз: поставки устриц в Россию выросли в 2,3 раза в январе — сентябре
Прочитайте больше »
Один вид недвижимости подорожал в России на 20%Sminex: элитное жилье в России повысилось в цене на 20,4%
Прочитайте больше »