С 1 июля в России вступит в силу новая схема долевого строительства. Компании больше не смогут напрямую привлекать средства граждан. Деньги дольщиков будут храниться на специальных счетах в банках, а возводиться дома будут на кредиты, выданные строго под тот или иной проект. Успеет ли адаптироваться рынок?
В результате часть жилья можно будет достроить по старым правилам, без открытия эскроу-счетов. В таком случае степень готовности дома должна составлять не менее 30%. Второй важный критерий — количество заключенных договоров .
"По нашим подсчетам, только около 3,5-5 млн квадратных метров жилья не попадают под эти критерии. Это нам дает возможность плавного перехода в течение двух лет на проектное финансирование. Но с первого июля все новые стройки будут строиться с проектным финансированием и использованием банковского кредита", — говорит заместитель председателя правительства Виталий Мутко.
Но есть и ряд оговорок: например, процент достройки может быть и меньше. 15% в случае, если договор с застройщиком предусматривает комплексное освоение и передачу социальных объектов и инфраструктуры в госсобственность. И даже шесть процентов — для проектов системообразующих компаний . Такие новые вводные позволят рынку более плавно перестроиться к новой модели, считают в Минстрое.
"С первого июля 2019 года отрасль переходит на совершенно иной формат работы, когда начинают присутствовать профессиональные игроки в виде банков, — говорит Владимир Якушев, министр строительства и ЖКХ России. — Нам очень важно, чтобы в результате реформы не нанести удар по строительной отрасли". Готовность всех многоэтажек оценят эксперты. По предварительным прогнозам, свыше 70 процентов жилья достроят по старым правилам . Но есть и те, кто уже с начала года успешно работает с эскроу-счетами. Такое сочетание позволит не только обеспечить плавный переход к новой модели, но также исключит резкого подорожания.
Россия Последние новости, Россия Последние новости
Similar News:Вы также можете прочитать подобные новости, которые мы собрали из других источников новостей
Новая схема ЛЧ от Аньелли: это почти Суперлига, которая может прибить АПЛПо задумке Аньелли в турнире останутся 32 клуба, но на групповом этапе они будут разбиты не на 8 групп, а на 4 по 8 команд. Есть еще интересные изменения
Прочитайте больше »
Новая традиция: салют не только на 9 МаяВ честь 75-летия освобождения советских и зарубежных городов от гитлеровских войск Министерство обороны в этом и следующем году организует мемориальные салюты. Их устраивают на Поклонной горе в Москве. НТВ.Ru: новости, видео, программы телеканала НТВ
Прочитайте больше »
Репетиция перед «Евровидением»: новая выходка МадонныВ США прошла 26-я церемония вручения наград престижной музыкальной премии Billboard Music Awards. Абсолютным триумфатором вечера стал рэпер Дрейк, взявший сразу 13 призов, включая главный — как артист года. Мадонна, в свою очередь, поразила зрителей эпатажным номером, который многие сочли крайне откровенным.
Прочитайте больше »
Новая отставка на Украине перед приходом ЗеленскогоПодал в отставку глава Национального совета по вопросам телевидения и радиовещания Украины Юрий Артеменко. Об этом сообщает РИА «Новости» со ссылкой на его заявление.
Прочитайте больше »
«Новая порода людей»: как девушки выживали в СмольномСтрогая иерархия, скудное питание и невозможность покинуть стены учреждения — все это приходилось терпеть девушкам, попавшим в Институт благородных девиц. 5 мая 1764 года Екатерина II подписала указ об образовании новых образовательных учреждений — тогда же появился Смольный, который стал первым женским учебным заведением в России. О том, как девушек учили быть покладистыми женами, как обделяли воспитанниц из мещанских семей и что в...
Прочитайте больше »
Помпео не знает, состоится ли новая встреча Трампа с ПутинымГоссекретарь США при этом надеется на новую фазу в отношениях Вашингтона и Москвы
Прочитайте больше »
В Белоруссии подтвердили, что на станцию 'Мозырь' поступила качественная нефть из РоссииВ Белоруссии заявили о соответствии стандартам поступившей на Мозырский НПЗ нефти из РФ:
Прочитайте больше »
Страшно стыдноПочитайте, как британский студент обдурил сотни тысяч любителей порно и сколотил миллионное состояние. Эти кучи денег он тратил на красивые и очень дорогие вещицы, а также роскошные вечеринки с наркотиками и проститутками
Прочитайте больше »
Агуэро снялся в клипе аргентинской поп-дивы. Говорят, это его новая девушкаАгуэро снялся в клипе аргентинской поп-дивы. Говорят, это его новая девушка - Superbia in Proelio - Блоги - Sports.ru
Прочитайте больше »
В Венесуэле провалилась новая попытка государственного переворота. Новости. Первый каналОппозицию поддержала лишь небольшая группа военных, остальные остались верны действующему президенту. Прокуратура уже ведет расследование, задержаны десятки человек.
Прочитайте больше »