Этот способ приобретения недвижимости не подпадет под спецрегулирование сервисов оплаты частями, выяснили «Известия»
Покупатели недвижимости в рассрочку в нынешних реалиях могут остаться и без денег, и без жилья. Этой осенью доля оплаты частями за квадратные метры достигла 30–35%, а в ближайшее время на фоне удорожания кредитных денег может и вовсе стать основной формой при продаже жилья, уверены эксперты. Из элитного предложения на один-два года для состоятельных россиян беспроцентная рассрочка от застройщика становится массовым явлением с низким первым платежом и сроком на 8–10 лет.
Также, отметили в ЦБ, даже если такие операторы в сфере недвижимости появятся, то и в этом сомнительно, что они подпадут под специальное регулирование. В законопроекте «О деятельности по предоставлению сервиса рассрочки» планируется установить ограничение по сроку оплаты сначала в шесть месяцев, а потом в четыре, а такой способ при покупке недвижимости будет доступен только очень и очень состоятельным клиентам, подчеркнули в пресс-службе регулятора.
На этом фоне доля беспроцентной рассрочки от застройщиков уже осенью выросла до 35% в общем объеме сделок на первичном рынке жилья. Если ситуация будет усугубляться, этот показатель будет расти и в 2025 году может достигнуть 40–50%, считает коммерческий директор «ОМ Девелопмент» Анна Соколова. Как полагает Регина Дыдалина, не исключено, что в дальнейшем застройщики могут активизировать продажи в рассрочку без участия банков, если количество нераспроданных квартир в уже сданных в эксплуатацию домах будет расти.
Чем рискуют покупатели недвижимости в рассрочкуЮристы и правозащитники считают, что законодательство, которое сейчас регулирует рассрочку при продаже недвижимости, оставляет большое поле для свободы действий со стороны застройщиков. Фото: ИЗВЕСТИЯ/Андрей Эрштрем Поскольку размер штрафных санкций ничем не урегулирован, то застройщик, сославшись на статью ГК «О свободе договора», может установить размер штрафных санкций, который превысит размер первого платежа, предупредила эксперт проекта Народного фронта «За права заемщиков» Александра Пожарская. Фактически человек может лишиться и квадратных метров, и вложенных денег.
Россия Последние новости, Россия Последние новости
Similar News:Вы также можете прочитать подобные новости, которые мы собрали из других источников новостей
Ипотека уже под 28%. Готовы ли россияне брать жилье в кредитИ может ли дорогая ипотека парализовать вторичный рынок жилья
Прочитайте больше »
Хуснуллин доложил Путину о реализации нацпроектов в сфере строительства жильяВице-премьер РФ Марат Хуснуллин 31 октября доложил президенту России Владимиру Путину о ходе реализации нацпроектов в сфере строительства жилья и развития дорожной и городской инфраструктур.
Прочитайте больше »
Эксперты подсчитали, на что россияне тратят больше всего денегРоссияне тратят больше всего денег на еду, аренду жилья и выплату ипотеки. Об этом пишет РИА Новости со ссылкой на исследование сервиса HeadHunter.
Прочитайте больше »
Юные герои: в Совфеде наградили проявивших мужество детей и подростковДетей, мужеству и смелости которых могут позавидовать и взрослые, чествовали в Совете Федерации.
Прочитайте больше »
Пенсионерка перевела мошенникам 14,5 млн, чтобы спасти квартиру, и осталась на улицеВ Калининградской области пенсионерка стала жертвой телефонных мошенников и лишилась жилья. Об этом сообщили в полиции региона.
Прочитайте больше »
Россиянка сдала свою квартиру мошенникам и лишилась жильяЖительница Симферополя сдала квартиру мошенникам и лишилась жилья. О ситуации в российском городе рассказала пресс-служба МВД по Крыму
Прочитайте больше »