К середине августа на рынке вторичной недвижимости наступит особый период. С одной стороны, вырастут продажи квартир, которые требуются покупателям к 1 сентября. С другой, идёт общее снижение спроса на фоне высоких ставок по ипотеке.
Функционирует при финансовой поддержке Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской ФедерацииВ городах-миллионниках за последний месяц наметился рост стоимости квадратного метра на вторичном рынке. Он составил в среднем 0,5%. По итогам июля медианная цена одного метра оказалась на уровне 132 000 рублей. При этом в двух мегаполисах зафиксировано небольшое снижение. Так, квадраты в квартирах от собственников подешевели в Москве и Волгограде .
— Основной тренд, который наметился на рынке вторичной недвижимости с повышением ставки по ипотеке, — это тренд на готовое жильё. Что это значит? Если говорить буквально, то это снижение интереса к объектам комфорт-класса без отделки. То есть это квартиры в домах-новостройках, в ближайших московских городах-спутниках, таких как Долгопрудный, Мытищи, Красногорск. Всё, что без отделки и требует дополнительных вложений с повышением процентной ставки по ипотеке, пользуется наименьшим спросом.
— Однако такого значительного понижения цен не стоит ожидать от всех собственников. Большой дисконт предлагают только продавцы, планирующие оперативно выйти на сделку по каким-либо личным причинам. Например, скорый переезд или необходимость купить квартиру большей площади из-за пополнения в семье, —По его прогнозам, подешеветь могут и квартиры в районах с перенасыщенным предложением массового сегмента. Там на продажу выставляется много квартир, и поэтому конкуренция с другими продавцами высока.
Россия Последние новости, Россия Последние новости
Similar News:Вы также можете прочитать подобные новости, которые мы собрали из других источников новостей
Несколько видов квартир на вторичном рынке подешевеют быстрее: Что происходит с ценамиВ середине июля рынок вторичной недвижимости стал приходить в равновесие. При этом некоторые квартиры становятся более доступными. Что происходит с ценообразованием в разных сегментах вторичного жилья и где искать квартиру дешевле?
Прочитайте больше »
Эксперт Ансталь назвала лучшие направления для отдыха в бархатный сезонВ конце лета и начале осени на турецких курортах ослабевает жара и уменьшаются потоки туристов.
Прочитайте больше »
Цены на вторичном рынке снизятся быстрее: Какие квартиры подешевеютЭксперты рынка недвижимости сходятся во мнении, что повышение ключевой ставки Центробанком приведёт к снижению цен на вторичном рынке. Сколько он составит?
Прочитайте больше »
Ефимов: 20 тыс. москвичей подписали договоры на жильё по реновации с январяВ общей сложности, в рамках программы реновации ключи от квартир, которые расположены в 306 новых домах, получили 154,1 тысячи москвичей.
Прочитайте больше »
Доля сделок с ипотекой на вторичном рынке в регионах России в июле составила 27%В России доля сделок с ипотекой на вторичном рынке недвижимости в июле составила 27%, следует из данных аналитического центра компании «Жилфонд», с которыми ознакомились «Известия» 4 августа. В июне показатель составлял 30%.
Прочитайте больше »
Подпольщик Лебедев: призывники на Украине могут откупиться за $2–7 тысячЗа деньги можно также попроситься в воинскую часть в Киеве, Львове или Житомире, где наименее опасно.
Прочитайте больше »