Главу Банка России Эльвиру Набиуллину просят ввести запрет на выдачу ипотеки под проценты ниже ключевой ставки, которая сегодня составляет 18%. С такой просьбой к регулятору обратился вице-спикер Госдумы Борис Чернышов.
В деревню, в глушь: почему в РФ вырос спрос на сельскую ипотеку В 2024-м выдано на 30% больше кредитов, чем годом ранее «В последние месяцы на российском рынке недвижимости наблюдается тенденция к появлению новых инструментов выдачи ипотеки под заведомо заниженные проценты. Согласно публичным акциям ряда банков, они предлагают своим клиентам ипотечные кредиты под 8–10% с расчетом на реструктуризацию через пять лет», — говорится в документе .
Однако, как пояснил депутат, в случае изменения ключевой ставки кредитные организации получают право повысить размер выплат по ипотеке. «Данная практика вызывает серьезную озабоченность, так как напоминает схему с выдачей ипотеки в долларах США и в евро, что в свое время привело к формированию в нашей стране тысяч заемщиков, оказавшихся неспособными расплатиться по долгам после резкого скачка валютного курса. Мы все помним, к каким негативным социальным и экономическим последствиям привела та ситуация», — отмечается в документе.
Кроме того, новая схема предполагает отказ заемщика от своего базового права на неизменность ставки на протяжении всего срока выплаты кредита, а значит, все риски колебаний на финансовом рынке ложатся на него. Это может привести росту числа дефолтов по кредиту с последующей потерей недвижимости или залога, говорится в документе.
«Сейчас некоторые банки по соглашению с застройщиками начали программу по выдаче ипотеки под 8%, хотя ставка ЦБ на сегодня составляет 18%. То есть финансовым организациям такое кредитование по определению выгодным быть не может. Но они рассчитывают, что через некоторое время ключевая изменится: повысится или понизится. Под это отдельно оговаривается пункт в договоре с заемщиком», — пояснил «Известиям» Борис Чернышов.
Россия Последние новости, Россия Последние новости
Similar News:Вы также можете прочитать подобные новости, которые мы собрали из других источников новостей
Набиуллина не исключила дополнительное повышение ключевой ставкиЦентробанк (ЦБ) РФ не исключает дополнительного повышения ключевой ставки. Об этом заявила в пятницу, 26 июля, глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина.
Прочитайте больше »
Набиуллина допустила дополнительное повышение ключевой ставкиЦентробанк (ЦБ) РФ не исключает дополнительного повышения ключевой ставки. Об этом заявила в пятницу, 26 июля, глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина.
Прочитайте больше »
Российские банки стали повышать ставку на 'лишнюю' льготную ипотекуРоссийские банки начали повышать ставки для тех, кто пытается получить более одной льготной ипотеки.
Прочитайте больше »
Набиуллина: для повышения ключевой ставки реализовались все четыре триггераДля повышения ключевой ставки Центральным Банком России реализовались все четыре триггера.
Прочитайте больше »
«Хуже, чем грабёж». Депутат Делягин раскритиковал новое повышение ставки ЦБПо мнению парламентария, повышение ключевой ставки разрушает экономику и ведет к девальвации рубля.
Прочитайте больше »
Финансовый эксперт спрогнозировала, стоит ли ждать усиления инфляции. Новости. Первый каналОна сообщила, что рост ключевой ставки до 18% замедлит ее.
Прочитайте больше »