Аналитики предсказывают сокращение разрыва между ценами на новостройки и вторичное жилье в 2025 году. Однако не все эксперты согласны с этим прогнозом.
В 2025 году аналитики «Яндекс Недвижимости» и некоторые другие агрегаторы прогноз ируют сокращение ценового разрыва на рынке недвижимости между новым жильем и вторичкой. Однако с этим согласны не все эксперты. Для многих главный вопрос сейчас — перетянет ли рынок вторички на себя спрос от новостроек. В материале «Известий» рассказывается о проблемах подобного выравнивания цен и о том, насколько в новом году будет проблематично купить жилье.
По данным Центробанка, в текущем году ценовой разрыв между новостройками и вторичным жильем достиг 57% в пользу нового жилья. По данным «Яндекс Недвижимости», средний ценовой разрыв между квартирами на первичном и вторичном рынках в российских городах-миллионниках в ноябре составил 30%. Такая динамика была вызвана большим спросом на новое жилье со стороны покупателей с заемными средствами, которые участвовали в льготных ипотечных программах. После завершения программы в середине 2024 года ситуация начала изменяться. — Прогнозируем, что уменьшение разрыва будет происходить за счет сокращения средней цены квадратного метра в новостройках и стагнации цен на вторичном рынке, — отмечает коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров. Основатель группы «Родина» Владимир Щекин также уверен, что ценовой разрыв между новостройками и вторичным жильем продолжит сокращаться. По его словам, за последние шесть месяцев разница уже заметна: стоимость вторичного жилья в Москве выросла на 6%, в то время как квартиры в новостройках подешевели на 4,5%. Это связано с сокращением кредитной поддержки. При высоком спросе и выгодных условиях продавцы увеличили цены. Однако этот рост уже не столь значителен и эффект от повышения почти исчерпан, предполагает Щеки
Недвижимость Цены Новостройки Вторичка Прогноз
Россия Последние новости, Россия Последние новости
Similar News:Вы также можете прочитать подобные новости, которые мы собрали из других источников новостей
Госинспекция запустила проект «Новогодний инспектор» для снижения правонарушений в сфере недвижимостиВ рамках проекта «Новогодний инспектор» в 2025 году будут проводиться бесплатные обучающие мероприятия для пользователей и собственников недвижимости, направленные на повышение правовой грамотности и сокращение земельно-имущественных правонарушений.
Прочитайте больше »
Названы сроки нормализации на рынке красной икры в РоссииСитуация на рынке красной икры в России нормализуется в 2025 году.
Прочитайте больше »
Стагнация цен на вторичном рынке недвижимости в 2025 годуРуководитель компании «Метриум» Руслан Сырцов прогнозирует стагнацию цен на вторичном рынке недвижимости в 2025 году из-за высоких процентных ставок по ипотечным кредитам.
Прочитайте больше »
В России появится новый гибридный седан VoyahВ 2025 году на российском рынке появится гибридный седан Voyah Passion, сообщает «Российская газета».
Прочитайте больше »
Эксперты спрогнозировали ситуацию на рынке первичной недвижимости в 2025 годуДевелоперы проектов массового и бизнес-сегмента недвижимости в первой половине 2025 года могут продолжить снижать цены, рассказал «Известиям» управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.
Прочитайте больше »
В ВТБ спрогнозировали сокращение спроса на автокредиты в 2025 году в пределах 10%В 2025 году в России физлица получат на покупку легковых авто порядка 1,5 млн кредитов, что будет на 10% ниже итогов 2024-го, сообщили в пресс-службе ВТБ 6 декабря.
Прочитайте больше »