В России «существенно ухудшились» стандарты ипотечного кредитования: основные показатели риска поднялись до рекордных значений за все время наблюдения, заявил ЦБ. Доля кредитов, которые выдают людям с большими долгами, приближается к 50%. Для охлаждения…
Банк России заметил «существенное ухудшение» стандартов ипотечного кредитования в России, говорится в сообщении на сайте регулятора. Он объявил, что с 1 мая 2023 года повысит надбавки к коэффициентам риска по жилищным кредитам, чтобы ограничить риски заемщиков и банков.
Ипотечный рынок растет в России высокими темпами: за три последних месяца рост задолженности составил 25,7% в годовом выражении, сообщил регулятор. Но растут и угрозы: основные показатели риска достигли своих рекордных значений с начала наблюдения, заявил ЦБ. Доля кредитов, которые в четвертом квартале 2022 года предоставили заемщикам с показателем долговой нагрузки выше 80%, достигла 44% — рост на семь процентных пунктов в сравнении с кварталом до этого.
ЦБ недоволен также совместными программами застройщиков и банков, которые предлагают слишком низкие ипотечные ставки на недвижимость в рамках долевого строительства. В итоге застройщики просто завышают цены на жилье на 20-30% на первичном рынке, чтобы компенсировать банкам выпадающие процентные доходы по ипотеке.
Для борьбы с этими явлениями ЦБ вводит надбавки по ипотеке с договорами долевого участия. Он надеется, что эта мера в сочетании с повышенными резервами по кредитам с экстремально низкими ставками обеспечит накопление банками буфера капитала для покрытия рисков, связанных с разницей цен на первичном и вторичном рынках жилья.
Центробанк считает, что программа ипотеки с господдержкой стала существенным риском с точки зрения накопления долговой нагрузки у россиян. А эксперименты с ипотечной ставкой несут риски не только финансовой стабильности, но и возможности защитить права заемщика, говорил регулятор. В феврале 2023 года он предупредил, что не исключает ужесточения законов, если нестандартные схемы кредитования «будут множиться».
Россия Последние новости, Россия Последние новости
Similar News:Вы также можете прочитать подобные новости, которые мы собрали из других источников новостей
'Он не в себе': Макрона во Франции раскритиковали за противоречивую позицию по РоссииПолитик Филиппо заявил, что Макрон 'не в себе' после его слов о России
Прочитайте больше »
Росстат заявил о падении ВВП России меньше прогнозов ЦБ и МинэкономразвитияЭкономика России сократилась в 2022 году на 2,1%, подсчитал Росстат. Падение оказалось меньшим, чем прогнозировали ЦБ и Минэкономразвития. Для сравнения: в 2021-м ВВП России вырос на 5,6%
Прочитайте больше »
Бастрыкин: более 120 тыс. жителей Донбасса признаны потерпевшими от преступлений ВСУ - Интервью ТАССПредседатель Следственного комитета РФ Александр Бастрыкин в интервью нашему агентству рассказал о расследовании преступлений Вооруженных сил Украины:
Прочитайте больше »
«Оздоев не отказывался играть за сборную России» — агентПолузащитник турецкого клуба «Фатих Карагюмрюк» Магомед Оздоев не отказывался играть за сборную России, но его участие в возможных матчах национальной команды в марте зависит от многих факторов, заявил агент футболиста Анзор Гаргаев.
Прочитайте больше »
Байден заявил о планах направиться в Польшу и встретиться с Дудой после визита в КиевПрезидент США собирается выступить с речью о том, как Вашингтон продолжает «объединять мир для поддержки» украинцев
Прочитайте больше »