В России резко выросло число проблемных индивидуальных домов, находящихся на стадии строительства. Эксперты связывают это с изменением условий кредитования, введением эскроу-счетов и дефицитом рабочей силы.
В России до 30% выросло количество проблемных индивидуальных домов, находящихся на стадии строительства. Об этом «Известиям» рассказал руководитель центра загородной недвижимости федеральной компании «Этажи» Антон Сауков. Из-за изменения условий кредитования по льготным программам, резкого введения эскроу-счетов и дорогих кредитных ресурсов часть мелких и средних девелоперов осталась без оборотных средств для завершения строительства.
При этом на волне ажиотажа часть застройщиков в сегменте ИЖС набрали подрядов больше, чем реально могли потянуть собственными ресурсами. Ситуацию осложнил дефицит рабочей силы в строительстве. На фоне строительного бума в сегменте ИЖС, по его словам, появилось огромное количество фирм-однодневок, в части из них нет элементарно специалистов с профильным строительным образованием, а иногда и опыта строительства домов. «Одна из бед таких фирм и в отсутствии финансовой стратегии. Часто всё сводится к тому, что полученные по новым договорам денежные средства направляются на завершение строительства тех домов, которые находятся на финишной стадии готовности. И вот здесь как раз самый большой риск в нынешних условиях: возможности привлечь дополнительные кредитные ресурсы из-за высоких ставок у строительных компаний нет и любой сбой на стадии реализации проекта ведет появлению целой цепочки проблемных домов», — добавил эксперт
Недвижимость Строительство Эксперты Кредиты Проблемы
Россия Последние новости, Россия Последние новости
Similar News:Вы также можете прочитать подобные новости, которые мы собрали из других источников новостей
Министерство спорта планирует расширить список кандидатов в сборныеСпортсмены, участвующие в соревнованиях, не включенных в олимпийскую программу, теперь могут стать кандидатами в сборные России.
Прочитайте больше »
Средства ПВО отбили массированный дроновый удар по Ростовской областиВ Ростовской области противовоздушная оборона сбила и подавила 30 дронов, атаковавших область. В результате атаки никто не пострадал, хотя были повреждены несколько частных домов.
Прочитайте больше »
Клычков: под Орлом из-за массированной атаки дронов загорелось топливоПомимо этого, осколки беспилотников повредили ряда частных домов.
Прочитайте больше »
Опрос: Почти треть руководителей выделяют среди сотрудников любимчиковБольшинство руководителей в России не выделяют любимчиков среди сотрудников, однако треть придерживается противоположной позиции. Чаще всего во вторую группу входят люди старшего поколения.
Прочитайте больше »
Контрактники не смогут уволиться из армии России до 65 летКонституционный суд России постановил, что контрактники не могут быть уволены со службы в армии РФ до достижения 65 или 70 лет в зависимости от звания.
Прочитайте больше »
РИА Новости: чиновник предупредил об опасности закрытия алкомаркетов в РоссииСокращение количества алкомаркетов в России не приведет к желаемым результатам по борьбе с алкоголизмом в регионах, так как органы власти могут попросту утратить контроль за легальным рынком алкоголя.
Прочитайте больше »