В эпоху удаленки квартиру тоже можно купить онлайн. Но доходы россиян падают, а стройматериалы дорожают. Много ли в итоге желающих? Разобрались в этом непростом вопросе
Москве в 2020-м обещали бурный рост спроса и цен на жилье, но вольный полет столичного рынка новостроек внезапно прервал коронавирус. После начала распространения заразы в России интерес к приобретению квартир рухнул, а в Москве, как в главном очаге COVID-19, особенно: местные и гости столицы сосредоточились на добывании гречки и медицинских масок. Когда в городе ввели режим самоизоляции, продажи практически сошли на нет — правда, ненадолго.
По данным Росреестра, в феврале на московском рынке новостроек зарегистрировали 5,9 тысячи сделок — на 18 процентов меньше, чем в феврале 2019-го . За январь-февраль число покупок нового жилья в городе снизилось на 14 процентов, до 10,882 тысячи ДДУ — против 12,6 тысячи за аналогичный период 2019-го. Мартовские показатели также оказались провальными — продажи в годовом выражении упали на 5 процентов — и это при ажиотаже в начале месяца.
«По сути, процесс приобретения квартиры онлайн не отличается от покупки в интернет-магазине, — рассказывает Людмила Матвеева, директор по маркетингу и рекламе «ПИК». — Сначала клиент выбирает квартиру на сайте: можно воспользоваться 3D-шоурумом, чтобы, например, понять, как выбранная планировка позволит расставить мебель. При бронировании выбранной квартиры для клиента создается личный кабинет, где указываются все персональные данные.
В группах компаний «Гранель», «Самолет», «А101», УК «Развитие» и «СМУ-6 Инвестиции» работают по аналогичной схеме. «Есть некоторая задержка по времени с клиентами, которые приобретают жилье с помощью ипотечного кредита — человеку необходимо ехать в банк для подписания кредитного договора, — отмечает Сергей Нюхалов, заместитель директора по продажам «Гранель».
В «Гранель» считают, что снижать или повышать цены на квартиры пока преждевременно. У «Инград» ценники увеличиваются по мере повышения степени готовности проектов. «Мы не меняли цены в своих проектах в связи с режимом самоизоляции. В текущем состоянии рынка это представляется неразумным. До конца апреля на определенный пул квартир во всех проектах мы предоставляем скидки от 5 до 7 процентов», — рассказала Анна Боим, коммерческий директор ГК «А101».
По словам его коллеги Ирины Доброхотовой, скидки все же есть, и крупные — в уже готовых домах. Это объясняется необходимостью быстрее реализовать остатки квартир. «Появился еще такой инструмент, как отсрочка платежа: 20 процентов сейчас, а 80 процентов — после факта заселения. Он предлагается также уже в проектах на высокой стадии готовности», — отмечает эксперт.
Юрий Ильин, вице-президент группы «ПИК», пережившей не один российский кризис, уверен, что спрос на качественное жилье сохранится. И не рекомендует ждать падения цен на квартиры. «Весьма самонадеянно полагать, что после периода самоизоляции на рынок недвижимости обрушится шквал скидок, акций и других"пряников", — вторит ему Владимир Моребис. — Мы не видим никаких предпосылок для снижения цен, напротив, показатель продолжит ползти вверх».
Россия Последние новости, Россия Последние новости
Similar News:Вы также можете прочитать подобные новости, которые мы собрали из других источников новостей
Готовность регионов к возможному всплеску COVID-19 президент проверил в режиме реального времени. Новости. Первый каналБлагодаря изменению формата встреч президента с губернаторами, стало понятно, что обычно происходит за закрытыми дверями.
Прочитайте больше »
«Мы не хотим отбирать у людей последнее»Хамство, агрессия, риск заразиться и отмена выходных — в таких условиях сейчас работают полицейские. Они рассказали нам, как коронавирус изменил их жизни и службу
Прочитайте больше »
Фото: Хвост, черный мех и цвета российского флага: как менялся ЧебурашкаЭтот неведомый зверек появился в книге в 1966 году и был описан как существо с желтыми, как у филина, глазами, круглой заячьей головой и пушистым хвостом. Одним из первых Чебурашку нарисовал художник Валерий Алфеевский в 1966 году для книги «Крокодил Гена и его друзья». Персонаж предстал на страницах в виде черного зверька с небольшими ушами и огромным хвостом. Через год Борис Степанцев изобразил Чебурашку в облике пушистого рыжего...
Прочитайте больше »
Bloomberg: Apple перейдет на производство ноутбуков с собственным процессором с 2021 годаПри этом агентство отмечает, что в условиях карантина переход на собственные чипы может быть отложен на неопределенный срок
Прочитайте больше »
ФАС прояснила ситуацию с резким ростом цен на лимоныФедеральная антимонопольная служба провела видеоконференцию с торговыми сетями, в ходе которой в том числе прояснила вопрос с резким ростом цен на лимоны, призвав участников рынка к тому, чтобы те ограничивались “разумной прибылью∎.
Прочитайте больше »
Число госпитализаций в Москве с подозрением на COVID-19 достигло 1900 в суткиВ Москве возобновился рост госпитализаций с подозрением на COVID-19, сообщили в оперативном штабе по контролю и мониторингу ситуации с коронавирусом в столице.
Прочитайте больше »