Июль 2024 года показал существенное снижение покупательского спроса на рынке недвижимости в Москве. Объем реализованных в июле квадратных метров в столичных новостройках на 27% уступил показателям июня, следует из данных девелоперской компании Level Group, с которыми ознакомились «Известия» 8 августа.
Июль 2024 года показал существенное снижение покупательского спроса на рынке недвижимости в Москве. Объем реализованных в июле квадратных метров в столичных новостройка х на 27% уступил показателям июня, следует из данных девелоперской компании Level Group, с которыми ознакомились «Известия» 8 августа.
При этом, по информации аналитиков, доля ипотечных сделок в июле составила 63%, что на 13 процентных пункта меньше показателей предыдущего месяца, а ипотечный спрос по итогам месяца упал на 42%. Относительно аналогичного периода прошлого года снижение спроса в целом по рынку составило 18%, ипотечный спрос снизился на 28%, неипотечный остался на том же уровне.
Снижение спроса почти на треть эксперты связали с отменой с 1 июля программы ипотеки с господдержкой под 8% на квартиры в новостройках, а также с изменением условий по семейной ипотеке и исключением Москвы из программы IT-ипотеки. В результате, на фоне высоких рыночных ставок, ипотечный спрос снизился, тогда как сделки без использования ипотечных средств остались примерно на прежнем уровне.
«Ставки по рыночным программам в июле превысили 20%. Сейчас ситуация на рынке ипотечного кредитования сложилась таким образом, что рынок потерял значительную часть спроса — похожее развитие событий мы наблюдали весной 2022 года, когда ключевая ставка ЦБ была одномоментно поднята до 20%», — пояснили в Level Group.
Тонкие застройки: к чему приведет ограничение на метраж квартир в Москве Увеличение площади не коснется апартаментов Ранее, 2 августа, совладелец «Группы Родина» Владимир Щекин рассказал «Известиям», что снижение спроса на покупку недвижимости, которое связано с отменой льготной ипотеки и очередным ростом ключевой ставки Центробанка РФ, скажется на стратегии продаж, так как ранее порядка 75% сделок проводилось по ипотечным программам.
Недвижимость В Москве Новостройка Новострокйка В Москве Недвижимость Квартира Квартира В Москве Квадратный Метр Кв М Квадратный
Россия Последние новости, Россия Последние новости
Similar News:Вы также можете прочитать подобные новости, которые мы собрали из других источников новостей
В Москве рухнул рынок вторичного жильяСпрос покупателей на готовое жилье (вторичные квартиры, а также готовые новостройки) в Москве в июне 2024 года упал на 28% к июню 2023-го.
Прочитайте больше »
Цены на новостройки выросли в 11 крупнейших городах РоссииСредняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья в России за прошлый месяц выросла в большинстве городов-миллионников, рассказали в федеральной компании «Этажи».
Прочитайте больше »
Доля сделок с ипотекой на вторичном рынке в регионах России в июле составила 27%В России доля сделок с ипотекой на вторичном рынке недвижимости в июле составила 27%, следует из данных аналитического центра компании «Жилфонд», с которыми ознакомились «Известия» 4 августа. В июне показатель составлял 30%.
Прочитайте больше »
Песков: РФ не собирается вмешиваться в выборы в СШАПо словам представителя Кремля, в Москве не намерены оценивать влияние покушения на Трампа на легитимность выборов.
Прочитайте больше »
В Минфине оценили влияние ключевой ставки на бюджетные доходыВозможное изменение ключевой ставки Центробанка в июле не повлияет на доходы бюджета от налога на вклады в 2024 году, заявила в интервью «Известиям» директор департамента доходов Минфина Елена Лебединская.
Прочитайте больше »
Виды на неурожай: из-за жары аграрии рискуют недополучить часть овощейКак это отразится на рынке и удастся ли удовлетворить спрос потребителей
Прочитайте больше »