Статистика «СберИндекса» показывает, что цены на новостройки в России продолжают расти, но темпы замедлились по сравнению с 2023 годом. В то же время, цены на вторичное жилье существенно замедлили свой рост. Спрос на жильё, особенно на новостройки, снизился после завершения программы льготной ипотеки
Согласно статистике «СберИндекса», цена среднего квадратного метра в новостройках в 2024 году продолжила расти, но не так быстро, как в 2023-м. Тогда цены в среднем выросли на 8,98%, а в 2024 году — на 7,47%. Цены на вторичное жилье замедлили свой рост намного заметнее. По данным «СберИндекса», что в 2023 году готовые квартиры в среднем прибавили в стоимости 18,6%, а за 10 месяцев 2024 года — всего 1,95%.
Отмечается, что в январе-сентябре 2024 года больше всего новостройки подорожали в Екатеринбурге (+19,2%, до 150 тыс. рублей за кв.м.), Перми (+20,3%, до 141 тыс. рублей) и Ростове-на-Дону (+19,7%, до 139 тыс. рублей). В Москве стоимость «квадрата» выросла на 15,5%, до 343,2 тыс. рублей, а в Санкт-Петербурге — на 12%, до 220 тыс. рублей. При этом цены на новое жилье снизились в Ставрополе и Самаре (по -7%, до 99 тыс. рублей), а также Красногорске (-5%, до 231,2 тыс. рублей), Видном (-4,6%, до 191,4 тыс. рублей) и Люберцах (-4,2%, до 214,6 тыс. рублей). После завершения программы льготной ипотеки в России с 1 июля 2024 года спрос на новое жилье рухнул на 50-60% к июню, а к концу июля снижение составило 14-30% (по данным «Авито Недвижимости»). Как подсчитала компания «Метриум», с января по ноябрь 2024 года доля покупок новостроек в Москве и Московской области (где уровень дохода выше среднего по России) снизилась с 78% до 58%. По данным «СберИндекса», вторичные квартиры за январь-сентябрь больше всего подорожали в Казани (+14,8%, до 172 тыс. рублей за кв.м), Ростове-на-Дону (+3,5%, до 113 тыс. рублей), Воронеже (+3,25%, до 98,9 тыс. рублей) и Нижнем Новгороде (+3,11%, до 135,2 тыс. рублей). В Москве готовые квартиры прибавили в цене 2% (до 271,8 тыс. рублей), в Санкт-Петербурге — 3% (до 180 тыс. рублей за «квадрат»). Заметнее всего вторичные квартиры подешевели в Перми (-1,5%, до 98 тыс. рублей за кв.м). По данным ЦИАН, спрос на готовое жилье в первом полугодии упал на 22% в годовом выражении. При этом сами квартиры становятся меньш
Рынок Жилья Цены Новостройки Вторичное Жилье Спрос Ипотека
Россия Последние новости, Россия Последние новости
Similar News:Вы также можете прочитать подобные новости, которые мы собрали из других источников новостей
Крупнотоннажные проблемы: рынку большегрузов грозит падениеВ России появятся новые грузовики и фургоны, несмотря на снижение спроса на них
Прочитайте больше »
Набиуллина рассказала о пожеланиях на 2025 годГлава Банка России Эльвира Набиуллина назвала сбалансированные темпы роста и замедление инфляции в качестве пожеланий российской экономике на 2025 год. Об этом сообщает ТАСС .
Прочитайте больше »
ЦБ РФ предупреждает о рисках снижения ключевой ставкиЦентробанк России считает, что снижение ключевой ставки в нынешней экономической ситуации опасно из-за высокого спроса и ограниченности ресурсов.
Прочитайте больше »
Продажа квартир с рекордными скидкамиВторичный рынок недвижимости демонстрирует снижение цен с рекордными скидками до 5%. Эксперты ожидают дальнейшего снижения ставок и увеличения спроса на аренду.
Прочитайте больше »
Замминистра строительства Стасишин: с распроданностью жилья проблем нетС распроданностью нового жилья в России проблем нет, заявил замминистра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин.
Прочитайте больше »
Завершается Период Роста: Проблемы России в 2025 ГодуНесмотря на нетипичный рост экономики в 2024 году, накопившиеся проблемы начинают проявляться и сдерживают развитие. В 2025 году ожидается замедление роста.
Прочитайте больше »