Исследование компании Est-a-Tet показало, что спрос на новостройки в Московской области в четвертом квартале 2024 года сократился на 51,3% по сравнению с годовым показателем. Тем не менее, по сравнению с предыдущим кварталом темпы снижения замедлились до 2%. Девелоперы активно выводят на рынок новые проекты, а цены за квадратный метр продолжают расти.
В четвертом квартале 2024 год а годовой спрос на новостройки в Московской области сократился на 51,3%. Об этом свидетельствует исследование инвестиционно-риелторской компании Est-a-Tet, с которым ознакомились «Известия» 14 января. Согласно данным исследования, в третьем квартале 2024 год а темпы снижения спрос а заметно замедлились: за три месяца оно составило 36,4%, тогда как в четвертом квартале — лишь 2%.
«При сравнении с 2023 годом важно учитывать высокую базу спроса во второй половине этого года. Мы видим, что рынок предвосхищал повышение ключевой ставки, отмены и приостановки льготных программ», — сказал директор по развитию компании Est-a-Tet Роман Родионцев. По его словам, к началу 2024 года спрос выровнялся и стабильно удерживался, за исключением всплеска во втором квартале перед завершением программы «Господдержка». Интерес клиента по-прежнему сфокусирован на лотах в диапазоне до 11 млн рублей (78% в предложении и 74% в спросе). Кроме того, отмечается растущий интерес к более дорогим квартирам: доля объектов дороже 11 млн рублей за год выросла с 14 до 17% в предложении и с 12 до 19% в спросе. Как правило, это многокомнатные лоты, подходящие для клиентов с семейной ипотекой.Стабилизация спроса позволила девелоперам активнее выводить на рынок новые проекты. Объем предложений за последние три месяца 2024 года увеличился на 10%, а в годовой динамике на 6,6%. По мнению специалистов, в среднем цена за 1 кв. м в Московской области составляет 199,4 тыс. рублей. За квартал она выросла на 2,5%, за год — на 9%. Максимальный скачок отмечен в бизнес-классе: на 7,1%. В структуре оплаты всё еще лидирует ипотека, но здесь зафиксировано падение на 16% за год.
Недвижимость Московская Область Спрос Цены Ипотека Девелопмент 2024 Год
Россия Последние новости, Россия Последние новости
Similar News:Вы также можете прочитать подобные новости, которые мы собрали из других источников новостей
Рынок Первичного Жилья Московской области в 2024 годуОбъем предложения квартир на первичном рынке Подмосковья вырос в 2024 году, но спрос сократился. Девелоперы чаще всего реализуют проекты комфорт-класса.
Прочитайте больше »
Рост спроса на новостройки Подмосковья в ноябреВ ноябре наблюдается рост спроса на жилье в новостройках Московской области, что связано с несколькими факторами, включая пополнение банковских лимитов по семейной ипотеке, сезонность и ослабление курса рубля.
Прочитайте больше »
Немецкий Автопром: Россия - Не Самое Привлекательное ПредложениеСтатья анализирует слухи о возможном возвращении немецких автопроизводителей на российский рынок, приводя данные о падении прибыли и выручки ведущих немецких автопроизводителей за 2024 год.
Прочитайте больше »
Херсонская область завершила интеграцию в состав РоссииГубернатор Херсонской области Владимир Сальдо заявил, что регион полностью завершил интеграционные процессы в составе России в 2024 году.
Прочитайте больше »
Рост спроса на новостройки Московской области в ноябреВ ноябре в Московской области наблюдался рост спроса на новостройки. Зарегистрировано 3,3 тыс. договоров долевого участия (ДДУ), что на 18,2% больше, чем в октябре. Повышенной популярностью пользуются проекты в районах, граничащих со МКАД, а также комплексы в рамках КРТ с развитой инфраструктурой.
Прочитайте больше »
Погода в Москве и области на Новый годПрогноз погоды на Новый год и январь в Москве и Московской области. Ожидается мокрый снег, ветер и похолодание.
Прочитайте больше »