При сделках с жильем Росреестр не проверяет психическое здоровье продавца, живы ли вообще все стороны договора и не было ли нарушено право преимущественной покупки объекта другим собственником.
не проверяет психическое здоровье продавца, живы ли вообще все стороны договора и не было ли нарушено право преимущественной покупки объекта другим собственником. О рисках пропуска специалистами опасных сделок предупредили опрошенные
«Росреестр проверяет подчистки и приписки на документах, а также уплату госпошлины. Кроме того, проверяются права продавца на недвижимость и на распоряжение ею и отметка в ЕГРН о невозможности регистрации сделки без личного участия собственника», — рассказала член Ассоциации юристов России Юлия Рамзенкова.
Чтобы избежать аннулирования сделки и негативных последствий, юристы посоветовали тщательно проверять перед покупкой жилья все документы — продавца и объекта недвижимости, а также доверенность, согласие второго супруга, наличие материнского капитала. Для подстраховки стоит проверить владельца квартиры на банкротство, наличие текущих судов и исполнительных производств. Не лишним будет запросить у продавца справку о психическом здоровье на момент сделки — при этом справка о том, что он не состоит на учете в психоневрологическом диспансере, не подойдет. Также понадобятся сведения о наличии или отсутствии супруга и об отсутствии споров по разделу имущества.
Россия Последние новости, Россия Последние новости
Similar News:Вы также можете прочитать подобные новости, которые мы собрали из других источников новостей
Россиян предупредили о рисках кражи SIM-карт и способах ее защиты от мошенниковЭксперты Роскачества в беседе с «Газетой.Ru» предупредили россиян о рисках кражи SIM-карт и необходимости установки на них PIN-кода.
Прочитайте больше »
Россиян предупредили о рисках одной альтернативы ипотекиПриобретение квартиры в рассрочку слабее урегулировано законом, чем ипотека, поэтому предполагает риски для покупателей.
Прочитайте больше »
Россиян предупредили о рисках покупки квартир в «черную пятницу»По акциям в «черную пятницу» есть риск купить квартиру с дефектами или скрытыми доплатами. О подводных камнях таких сделок предупредил россиян член комитета Госдумы по бюджету и налогам Никита Чаплин, пишет «Российская газета»
Прочитайте больше »
Россиян предупредили о трех рисках при аренде квартирыРоссияне при аренде квартиры подвергают себя риску, в том числе могут попасться на уловки мошенников. Об этом желающих снять жилье предупредил ипотечный брокер Дмитрий Ракута, пишет «Газета.Ru»
Прочитайте больше »
Россиян предупредили о рисках унаследованных квартирПри вступлении в наследство россияне рискуют оказаться в трудной ситуации — вместе с квартирой они могут получить долги и другие финансовые обязательства предыдущего хозяина. О такой опасности предупредила руководитель консалтинговой компании «Лигал Эксперт» Ольга Попова, пишет aif.
Прочитайте больше »
Эксперты предупредили россиян о самых опасных моющих средствахПри выборе моющих средств для сантехники покупателям стоит обращать внимание на состав. Некоторые из них могут представлять угрозу здоровью из-за содержащихся в них потенциально опасных химических веществ. Об этом 26 ноября сообщила «Газета.Ru».
Прочитайте больше »