Мошенники могут переоформить на себя жилье россиян через подставного риелтора, который берет деньги за продажу квартиры и исчезает. Об этом «Газете.Ru» рассказала юрист в сфере недвижимости Ирина Нигматуллина.
Мошенники могут переоформить на себя жилье россиян через подставного риелтора, который берет деньги за продажу квартиры и исчезает. Об этом «Газете.Ru» рассказала юрист в сфере недвижимости Ирина Нигматуллина.
«Эта схема часто встречается в практике многих агентств недвижимости. Все начинается с того, что пожилые люди сами приходят в агентства и просят продать их квартиру, чтобы они могли купить новую, например, поближе к детям. Квартира продается, пожилой человек получает деньги, и тут же становится жертвой мошенника, который под видом риелтора приходит к нему домой и предлагает «шикарный вариант, который надо брать сейчас». С деньгами последний исчезает», — отметила юрист.
По ее словам, проблема вскрывается на этапе, когда нужно освободить проданную квартиру для покупателя. Тут выясняется, что на руках у пожилого продавца нет ни денег, ни новой квартиры. Нигматуллина уточнила, что если пожилому человеку нужно продать квартиру и сразу же купить новую, следует проводить альтернативную сделку, то есть одновременно продавать старую квартиру и покупать новую, тогда на руках продавца просто не будет огромной суммы, на которую и целятся мошенники.
Во второй схеме мошенники используют нейросети. Собственник, продающий квартиру, якобы находится очень далеко, и сделку с ним можно обсуждать исключительно в Zoom. По словам юриста, покупатель и продавец вступают в диалог, но в действительности общается с покупателем мошенник, лицо которого сгенерировано с помощью нейросети таким образом, чтобы быть максимально похожим на реального собственника. Такие «фокусы» сейчас технологически осуществимы.
В третьей схеме недвижимость продается по поддельным документам. Нигматуллина рассказала, что были случаи, когда так поступали арендаторы, обнаружив в квартире паспорт владельца квартиры и вклеив в него свою фотографию. По ее словам, можно подделать и доверенность на продажу квартиры, и документы о праве собственности на нее. Юрист подчеркнула, что профилактика от мошенников проста — не нужно оставлять документы на квартиру и паспорт там, где они доступны другим, к примеру, арендаторам квартиры.
Россия Последние новости, Россия Последние новости
Similar News:Вы также можете прочитать подобные новости, которые мы собрали из других источников новостей
Сбиться с долгу: выдачи льготной ипотеки в июне подскочили в полтора разаНасколько просядет спрос на жилье после отмены госпрограмм и как это повлияет на его стоимость
Прочитайте больше »
Заворотнюк, Началова и Фриске: как близкие умирающих знаменитостей скрывали правдуБлизкие умерших знаменитостей Анастасии Заворотнюк, Юлии Началовой и Жанны Фриске рассказали, как они скрывали правду от прессы и как СМИ спекулировали на их горе.
Прочитайте больше »
Солист группы «Иванушки International» вспомнил, как к нему в квартиру проникла фанаткаУчастники группы «Иванушки International» рассказали в беседе с изданием «Страсти» , как их преследовали фанатки.
Прочитайте больше »
Россиянам рассказали, как вести себя при автоподставеЕсли вы попали в ДТП, напоминающее автоподставу, следует запереться в машине и вызвать полицию, советует врач-психотерапевт, кандидат медицинских наук Евгений Фомин. Его слова приводит «Газета.Ru».
Прочитайте больше »
Россиянам рассказали, как вести себя при автоподставеПри ДТП, похожем на автоподставу, надо запереться в машине и вызвать полицию. Об этом в беседе с корреспондентом «Газеты.Ru» рассказал врач-психотерапевт, кандидат медицинских наук Евгений Фомин.
Прочитайте больше »
«Морковками» по танкам НАТО. Спецназ «Вега» доводит до истерики солдат ВСУДобровольцы из Новосибирска рассказали военкору aif.ru, что на их языке значит «чупа-чупс» и «кондиционер».
Прочитайте больше »