Спустя два месяца после завершения программы льготной ипотеки и существенной трансформации семейной, московские новостройки наконец-то начинают дешеветь. Опрошенные Forbes участники рынка полагают, что на этот раз девелоперам удастся удержать продажи
Продажи новостроек в московском регионе по итогам августа вновь снизились. По данным сервиса Dataflat, всего в регионе за август заключили 8001 договор долевого участия , что на 28% меньше июльского результата, а падение год к году составило 57%. Сильнее всего просели продажи в Новой Москве: до 1507 ДДУ .
Опрошенные эксперты говорят, что в нынешней ситуации застройщикам уже не избежать снижения цен. В ряде проектов оно уже началось. Все собеседники Forbes отметили, что сегмент элитного жилья существует в своей реальности, где есть высокий спрос, которому не помеха отсутствие льготных программ или высокие ставки рыночной ипотеки. «Что касается элитных и премиальных проектов, то здесь вообще нет какой-либо проблемы: этот продукт по-прежнему востребован и будет востребован», — выражает общее мнение основатель группы «Родина» Владимир Щекин.
Эксперты обращают внимание на то, что покупатели всерьез ожидают снижения цен, а застройщики в свою очередь ждут восстановления спроса. «Основной план застройщиков — переждать период снижения спроса, — полагает генеральный директор компании Key Capital Ольга Гусева. — Девелоперы могут выдержать спад продаж на один-три месяца».
Однако многие опрошенные эксперты сомневаются, что спрос удастся восстановить осенью. «Высоким сезон в этом году вряд ли будет: цены завышенные, ипотека дорогая, спрос снижается», — полагает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко.
Россия Последние новости, Россия Последние новости
Similar News:Вы также можете прочитать подобные новости, которые мы собрали из других источников новостей
За знаниями. Россияне готовы переплатить до 30% за жилье возле школыХорошие школы и престижные вузы повышают цены на квартиры в окрестных домах.
Прочитайте больше »
Плющев о правилах КХЛ: «Коллеги-арбитры рассказали – предлагается ограничить время позиционной атаки. Многие просто в шоке, калька с баскетбола»– Коллеги-арбитры рассказали мне, что на очереди готовится что-то еще более авантюрное и даже абсурдное.
Прочитайте больше »
Цены на готовые квартиры застыли на фоне слабого спросаСредняя стоимость готового жилья на 18 крупнейших региональных рынках страны на начало сентября составила 145,3 тыс. руб. за 1 кв. м, увеличившись лишь на 0,2% за месяц. Об этом пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на данные «ЦИАН.Аналитики».
Прочитайте больше »
Феликс едет обратно в «Челси» – теперь насовсем. «Атлетико» получит 50 млн, хотя покупал за 127Наконец-то сбежал от Симеоне.
Прочитайте больше »
Мбаппе закинул дубль в ворота «Бетиса». Беллингем на трибуне не сдерживал эмоцииНаконец-то.
Прочитайте больше »
Мбаппе вернулся: дубль «Бетису»! С гениальной пяткой ВальвердеНу наконец-то!
Прочитайте больше »