Купить недвижимость в Европе становится все сложнее, в популярных для релокации Турции и Дубае цены на фоне высокого спроса сильно выросли. Россияне осваивают новые локации. Как покупатели возвращаются на рынки популярных до пандемии Таиланда и Бали…
Многие страны Юго-Восточной Азии были очень востребованы до пандемии, но в период закрытых границ и ограничений спрос здесь упал и цены снизились. Сейчас, когда коронавирусные ограничения во многих странах ЮВА пошли на спад, российские покупатели снова проявляют интерес к покупке азиатской недвижимости.
В Таиланде есть два типа собственности лизхолд и фрихолд , объясняет представитель портала Thailand Real Estate Ален Еремеев. «Для иностранцев дома и квартиры доступны как в лизхолд, так и во фрихолд. Единственное ограничение — это земля. Землю иностранец может только взять в долгосрочную аренду. Даже в случае покупки виллы, сам дом может быть в собственности, а земля в аренде. Лизхолд оформляется на срок от 30 до 90 лет», — поясняет он.
Тайскую недвижимость традиционно приобретали для получения дохода, эта возможность есть и сейчас, говорят опрошенные эксперты. Мошева из Savills рассказывает о большом количестве проектов с гарантированной доходностью 10%. Филичкина из Tranio уточняет, что около 20% застройщиков предлагают схемы с гарантированной доходностью — обычно 5-7% на первые три-пять лет. «Средняя доходность от недвижимости в Таиланде 8% годовых», — говорит Еремеев из Thailand Real Estate.
По данным Savills, доходность балийской недвижимости составляет порядка 10%, с этой оценкой согласны большинство опрошенных экспертов. По данным Tranio, в январе-апреле 2022-го средний бюджет покупки россиянами вьетнамской недвижимости составил $137 000. «В Хошимине квартиры в престижном жилом комплексе со своей инфраструктурой в среднем стоят от $210 000. В Дананге цены на квартиры того же класса ниже — от $130 000.
Россия Последние новости, Россия Последние новости
Similar News:Вы также можете прочитать подобные новости, которые мы собрали из других источников новостей
«Союзники тянут время и ждут прекращения огня»: На Украине обрушились с отповедью на министра обороны ГерманииГлава МИД Незалежной Дмитро Кулеба накричал на министра обороны ФРГ. Посол Украины в Берлине Мельник одобрил такое поведение
Прочитайте больше »
Корреспонденты 'РГ' побывали на мосту, ведущем на мариупольский завод 'Азовсталь'Сотрудники МЧС ДНР предупреждают, что мост заминирован и передвигаться по нему следует с осторожностью. Мне показывают неприметный цилиндрик с растопыренными плоскими ножками. От цилиндра тянется почти невидимая тоненькая леска. Дальше стоит еще одна такая мина. Под мостом тоже обнаружены подозрительные провода.
Прочитайте больше »
'Чип и Дейл спешат на помощь' - ностальгия на продажуПерезапуски, ремейки, спин-оффы, кроссоверы и бесконечные сиквелы уже заметно поднадоели массовому зрителю. На этой теме в большей степени строится сюжет нового фильма 'Чип и Дейл спешат на помощь'.
Прочитайте больше »
При пожаре на судне на Филиппинах погибли семь человек, сообщили СМИПо меньшей мере семь пассажиров погибли в результате пожара, вспыхнувшего на судне на Филиппинах, сообщает телеканал CNN Philippines со ссылкой на службу... РИА Новости, 23.05.2022
Прочитайте больше »