За полгода новое жилье подорожало на 6%.
Москва, 19 июля - АиФ-Москва. Стоимость квадратного метра в новостройках разогналась в том числе из-за совместных ипотечных программ банков и застройщиков, считает кандидат экономических наук, профессор Российской академии естествознания Елена Молокова. При этом до сих пор нет предпосылок к тому, чтобы «первичка» начала заметно дешеветь.
Стоимость квадратного метра начала расти после того, как банки и застройщики объединились и начали внедрять совместные дополнительные схемы и программы, уверена эксперт. Появились ставки по ипотеке 0,01% на “первичку”, но при этом застройщики “накрутили” цены на свои объекты. «По некоторым регионам удорожание жилья в рамках собственных программ застройщиков доходило до 35-50%. – вспоминает Молокова. - Люди гнались за «красивой» ставкой и покупали объект, условно, за 3 млн руб., хотя по рыночной ипотечной ставке объект он стоил бы 2 млн руб. После этого другие продавцы тоже стали ориентироваться на искусственно завышенную цену, которую задали конкуренты. Так был раздут ценовой пузырь».
С января 2021 года цены на новостройки в России выросли на 61%, подсчитали в ДОМ.РФ. Причем на 65% подорожали однокомнатные квартиры – самый ходовой товар. Среди территорий с самыми дорогими новостройками оказались Краснодарский край, Татарстан и Москва. За первые 6 месяцев 2024 года стоимость новых квартир в городах-миллионниках выросла еще на 6%. Средняя цена «квадрата» - в среднем, 164 тыс. руб.
Оцените материал Оставить комментарий ДеньгиЭкономикановое жильецены на жильеновостройкинедвижимость
Цены На Жилье Новостройки Недвижимость
Россия Последние новости, Россия Последние новости
Similar News:Вы также можете прочитать подобные новости, которые мы собрали из других источников новостей
Домовой чад: как скажется на рынке отмена льготной ипотекиСпрос на новостройки может рухнуть, а цены на вторичку вырасти, полагают эксперты
Прочитайте больше »
Цены на новостройки премиум-класса в Москве за пять лет выросли на 37%Средняя стоимость 1 кв. м. в московских жилых и апаратментных комплексах класса премиум увеличилась с 508 тыс. рублей в середине 2019 года до 696 тыс. рублей во II квартале 2024 года. Рост цены составил 37%, следует из данных компании «Метриум», с которыми ознакомились «Известия» 26 июня.
Прочитайте больше »
Цены на новостройки выросли в 11 крупнейших городах РоссииСредняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья в России за прошлый месяц выросла в большинстве городов-миллионников, рассказали в федеральной компании «Этажи».
Прочитайте больше »
Средние ставки по ипотеке превысили 19%С начала июля ставки по ипотеке в топ-20 банков выросли на 1,14–1,2 п.п.: 19,46% годовых на новостройки и 19,69% на вторичное жилье.
Прочитайте больше »
Певица Варвара уверена, что Пугачева страдает и ее запутал ГалкинАртистка объяснила, почему сбежавшие звезды никогда не станут «своими» на Западе.
Прочитайте больше »
«Думаю, что это будет неправильно». Касаткина объяснила, почему не выступит на Олимпиаде12-я ракетка мира российская теннисистка Дарья Касаткина объяснила, почему не выступит на Олимпиаде в Париже.
Прочитайте больше »