Объем предложения жилья на вторичном рынке Новой Москвы уменьшился на 6,8% по итогам квартала. Аналитики отмечают увеличение доли однокомнатных лотов и снижение количества бюджетных вариантов.
Объем предложения жилья на вторичном рынке Новой Москвы по итогам квартала уменьшился на 6,8% и составил 5,1 тыс. объектов — квартир и апартаментов. Это следует из данных аналитиков Est-a-Tet, с которыми ознакомились «Известия» 19 декабря. Основная часть предложения недвижимости в Новомосковском административном округе (85,2%), где средневзвешенная цена составляет 247,6 тыс. рублей за 1 кв. м. «Мы видим, что на рынке вторичной недвижимости Новой Москвы выросла доля однокомнатных лотов на 5%.
Это говорит о поступлении в продажу инвестиционных квартир — студий и однокомнатных — и вымывании двух- и трехкомнатных лотов. Семейный формат ушел под сдачу в условиях повышения спроса и ставок на рынке аренды. Собственники решили повременить с продажей и оставить эту собственность в своем инвестиционном портфеле. В этом сегменте мы видим тенденцию к формированию дефицита», — отметила директор департамента вторичной недвижимости компании Est-a-Tet Юлия Дымова. При этом средний бюджет предложения жилья на вторичном рынке НАО составляет 13,1 млн рублей. За год показатель вырос на 2,9%. В ТАО — 9,9 млн рублей (+2,8%). Эксперты также обратили внимание на то, что становится меньше бюджетных вариантов. По сравнению с предыдущим кварталом в структуре предложения по бюджету на 2% сократилась доля лотов до 10 млн рублей в пользу более дорогих объектов.
Ночная Москва Вторичный Рынок Жилье Цены Дефицит
Россия Последние новости, Россия Последние новости
Similar News:Вы также можете прочитать подобные новости, которые мы собрали из других источников новостей
Перепланировка без суда. Россияне смогут узаконить изменения в квартиреНововведение коснётся миллионов — по оценкам, перепланировка проведена в 40% жилья на вторичном рынке. В большинстве случаев она происходила с нарушениями.
Прочитайте больше »
Стоимость жилья на вторичном рынке в РФ замедлила ростСредняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке в российских городах-миллионниках за 2024 год увеличилась на 6,1% до 135 тыс. рублей. Темпы роста замедлились по сравнению с 2023 годом из-за готовности собственников снижать цены для быстрой реализации объектов. В декабре 2024 года рост стоимости жилья практически остановился.
Прочитайте больше »
Назван топ-5 самых дорогих округов на вторичном рынке МосквыВ ноябре вырос спрос на вторичное жилье в столице, больше всего покупатели проявляют интерес к готовым объектам премиального и элитного сегментов. На вторичном рынке старой Москвы собственники продают порядка 44 тыс. квартир и апартаментов, следует из данных компании «Метриум», с которыми ознакомились «Известия» 7 декабря. При этом 1 кв.
Прочитайте больше »
Юг Москвы повышает статус на первичном рынке жилья: ставка на премиальный сегментАналитики зафиксировали новый интересный тренд на юге Москвы: если в 2021 году на первичном рынке ЮАО преобладал бизнес-класс, то сегодня былой фаворит сдал позиции. Зато на юге города за три года увеличилась доля новостроек премиум-класса с 8,9% до 25%.
Прочитайте больше »
Названы районы Москвы с самыми подешевевшими новостройкамиПо итогам 11 месяцев 2024 года среди районов Старой Москвы стоимость жилья на первичном рынке в массовом сегменте относительно января того же года сильнее всего упала в Москворечье-Сабурове.
Прочитайте больше »
Стоимость квадратного метра на вторичном рынке в городах-миллионниках выросла на 6,1% в 2024 годуВ 2024 году средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке в городах-миллионниках России увеличилась на 6,1% и составила 135 тыс. рублей. Темпы роста сократились по сравнению с 2023 годом, но цены продолжают расти
Прочитайте больше »