Каковы перспективы рынка недвижимости и что будет с ценами на жилье
Банк России видит охлаждение на рынке после завершения массовой льготной ипотеки. Однако темпы выдачи семейной ипотеки восстановились, сообщила журналистам глава регулятора Эльвира Набиуллина. Как будет развиваться ипотечный рынок в обозримой перспективе — в материале «Известий».
На фоне высоких ставок в экономике, а также снижения спроса на жилье, по оценке «Дом.РФ», цены на новостройки стабилизируются примерно на уровне инфляции или чуть ниже, то есть в реальном выражении практически не изменятся. Вместе с тем стоимость жилья на вторичном рынке может даже немного снизиться и в номинальном выражении.
В 2024 году, по данным министерства, застройщики активно выводили на рынок новые проекты: за девять месяцев запущено 35,2 млн кв. м, что на 10% выше уровня 2023-го. В этих условиях основной объем нераспроданного жилья приходится на проекты со сроками ввода в 2026 году и позднее. В настоящее время соотношение распроданности и стройготовности в указанных проектах превышает целевой уровень в 70%.
Фото: ИЗВЕСТИЯ/Александр Полегенько При этом сочетание высокой процентной ставки и охлаждения на ипотечном рынке может создать ситуацию длящейся неопределенности на рынке жилья, и его развитие будет во многом зависеть от экономической политики, в частности, от программ поддержки. Фото: ИЗВЕСТИЯ/Анна Селина Высокие платежи по базовым ставкам, ограничения по семейной и IT-ипотеке привели к тому, что всё больше людей выбирают аренду. Это, в свою очередь, увеличивает спрос на арендуемое жилье и, как следствие, повышает ставки.
Россия Последние новости, Россия Последние новости
Similar News:Вы также можете прочитать подобные новости, которые мы собрали из других источников новостей
Пора волноваться? Застройщики отложили старты продаж по жильюПосле отмены льготной ипотеки им сложно продать даже то, что есть
Прочитайте больше »
Доля кредитов на строящееся жилье в России упала более чем в два разаВ первый месяц после отмены льготной ипотеки доля кредитов на строящееся жилье в России упала более чем в два раза, следует из данных экспертов KEY CAPITAL, с которыми ознакомились «Известия» 19 сентября.
Прочитайте больше »
Банки сочли нужным оставить нынешние программы льготной ипотекиВ России уже отменили массовую программу льготной ипотеки, остались только адресные — для отдельных регионов или специалистов.
Прочитайте больше »
Стали известны последствия отмены льготной ипотекиОтмена льготной ипотеки под 8% резко сократила обращения россиян за кредитами на строящееся жилье. В июне 2024 года 47% всех выданных в стране займов приходилось на покупку жилья в новостройках, но уже через месяц эта цифра упала почти в 2,5 раза...
Прочитайте больше »
ФАС завела дела против завышавших цены на бензин Аи-95 компанийСейчас ситуация на топливном рынке стабильная, отметил глава службы Максим Шаскольский
Прочитайте больше »
Встреча по Украине в формате 'Рамштайн' отложенаПосле отмены визита президента США Джо Байдена в Германию из-за урагана 'Милтон', надвигающегося на Флориду, запланированная на 12 октября встреча по Украине в формате 'Рамштайн также была перенесена.
Прочитайте больше »