С 13 января 2025 года россияне будут обязаны оформлять дарение недвижимости только через нотариуса. Федеральная нотариальная палата рассказала, какие причины могут привести к отказу нотариуса и что делать в этом случае.
С 13 января 2025 года россияне будут обязаны оформлять дарение недвижимости исключительно через нотариус а. Федеральная нотариальная палата разъяснила, какие причины могут привести к отказу нотариус а в проведении сделки , и что делать в этом случае. Перед подписанием договора дарения на квартиру, дачу или другую недвижимость нотариус будет обязан проверить законность операции. Главное, на что будет обращать внимание нотариус , - это то, чтобы даритель передавал имущество по своей воле.
Нотариус может отказаться от оформления сделки, если в ходе беседы обнаружит, что заявитель находится под давлением или не осознает юридического смысла и последствий сделки. Также дарение не будет совершено, если поведение сторон сделки будет неадекватным, например, если кто-то будет нетрезв. В случае психического заболевания дарителя необходима справка от психиатра, подтверждающая его дееспособность на момент проведения сделки. Если один нотариус отказал в проведении сделки, то обращаться к другому нотариусу до исправления причины отказа нет смысла. Эксперты подчеркивают: регламент проведения сделок нотариально оформляемых одинаков для всего нотариата. Вообще, требование заверять все сделки дарения недвижимости нотариально было введено после роста мошеннических схем. Исследовательский центр «Аналитика. Бизнес. Право» обнародовал данные о том, что с 2019 года именно жилье в 93% случаев попадало под мошеннические схемы с доверенностями. Еще 5% случаев — это аферы с коммерческими площадями, 2% — с земельными участками. В 65% случаев обмана именно родственники и близкие люди злоупотребляют доверием собственников жилья. Но, получив право на имущество, оставляют дарителя ни с чем. В 35% случаев мошенники действовали обманным путем. Они не раскрывали всех деталей сделки. Например, обещали, что после оформления дарственной человек продолжит проживать в квартире, говорили, что оплатят долги или кредиты человека, или сулили новое жилье. Популярная мошенническая схема — подделать договор дарения с умершим владельцем жилья. Аферисты узнают о смерти человека и затем через фальшивые документы оформляют на себя его жилье. Часто жертвами преступников становятся люди с психическими расстройствами, алкогольной или наркотической зависимостью. «Иногда человеку могут просто подсунуть договор дарения, сказав, что это совсем другой документ, — добавляют в Федеральной нотариальной палате. — Например, утверждают, что это протокол об административном правонарушении или документ, который нужно подписать для получения прописки в новом жилье»
ДАРЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ НОТАРИУС СДЕЛКИ МОШЕННИЧЕСТВО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
Россия Последние новости, Россия Последние новости
Similar News:Вы также можете прочитать подобные новости, которые мы собрали из других источников новостей
Уже завтра! Эксперт Ильяшенко рассказала о росте цены на водку в 2025 годуПервые изменения цен на рынке крепкого алкоголя ожидают россиян прямо с 1 января 2025 года.
Прочитайте больше »
Нововведения в законодательстве изменили порядок дарения «квадратов»: только через нотариусаС 13 января 2025 года в России изменился порядок дарения «квадратов»: теперь граждане могут подарить любую недвижимость только через нотариальную контору.
Прочитайте больше »
Федеральное софинансирование для развития туризма в регионах РоссииС 2025 года регионы России смогут получать федеральное софинансирование для развития туризма.
Прочитайте больше »
Счета за электричество вырастут для россиян в 2025 годуЭксперт предупреждает, что с января вступили в силу новые правила расчета электроэнергии, в связи с чем, счета за электричество вырастут для некоторых россиян в 2025 году.
Прочитайте больше »
Рост интереса к загородному строительству в РоссииЭксперты ожидают трикратного увеличения числа россиян, желающих строить свои дома, весной 2025 года.
Прочитайте больше »
Новые законы 2025 года: повышение МРОТ, НДФЛ и другие измененияВ январе 2025 года вступят в силу ряд важных законов, которые коснутся жизни многих россиян.
Прочитайте больше »