В России новым собственникам жилья не передаются все долги предыдущего владельца. По статье 158 ЖК РФ, новым собственникам переходят только долги за капитальный ремонт, привязанные к объекту недвижимости.
Функционирует при финансовой поддержке Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской ФедерацииДалеко не все до сих пор знают о том, что новый собственник обязан оплачивать не все задолженности предыдущего, даже если приобрёл объект, за которым есть долг. В соответствии с ч. 3 ст.
158 ЖК РФ к новому собственнику могут перейти только долги за капитальный ремонт, поскольку они привязаны к объекту недвижимости, всё остальное является проблемой конкретного человека, на чё имя было зарегистрировано жильё. Даже если он, например, продал квартиру с внушительной задолженностью по ЖКХ (кроме капитального ремонта), управляющая компания будет требовать деньги с него, а не с нового собственника. Об этом рассказал старший управляющий партнёр юридической компании PG Partners Петр Гусятников. — Большинство коммунальных платежей обязано оплатить то лицо, которое пользовалось соответствующими коммунальными услугами. Иными словами, по таким долгам новый собственник отвечать не будет и взыскать их с него нельзя. Исключение составляют взносы на капитальный ремонт, и их придётся оплатить, однако только в пределах трёх лет, поскольку действует срок исковой давности, — пояснил вице-президент Ассоциации юристов по регистрации, ликвидации, банкротству и судебному представительству Владимир Кузнецов. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества. Переходит и неисполненная обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Правда, за исключением случаев, когда предыдущим собственником помещения является РФ, субъект РФ или муниципальное образование (публичное образование) (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ). Эти нюансы отметила ведущий юрист «Европейской юридической службы» Србуи Иващенк
Собственность ЖКХ Долги Капитальный Ремонт Российское Законодательство
Россия Последние новости, Россия Последние новости
Similar News:Вы также можете прочитать подобные новости, которые мы собрали из других источников новостей
Врач Мясников: здоровому человеку не надо пить препараты от паразитовВажно проводить профилактические обработки своих питомцев, а человеку лекарства без показаний не нужны.
Прочитайте больше »
Захарова заявила, что Украина продолжает саботировать обмен военнопленнымиОфициальный представитель МИД РФ добавила, что Владимиру Зеленскому не нужны 630 человек, попавших в плен
Прочитайте больше »
Врач Михайлова: зимой нужно более тщательно ухаживать за кожей рукДля очищения кожи рук не нужны дезинфицирующие средства и спиртовые лосьоны, отметила дерматовенеролог.
Прочитайте больше »
Выяснилось, почему российские мотор-шоу никому не нужны и не интересныОрганизаторы международного автомобильного салона RIAS (Russian International Automobility Show) официально объявили, что мероприятие в 2024 году не состоится и переносится на 2025-й. Иными словами, моторизованные россияне опять остались без красочного мотор-шоу.
Прочитайте больше »
МЭР: Отказ в приёме старых долларов не означает ущемление россиянОтказ в приёме «зелёных» и «белых» долларов старого образца у россиян за границей не имеет отношения к ущемлению по национальному признаку.
Прочитайте больше »
Нас лишили сильнейшей сборной! Даже в Америке ждали легендарной зарубы с РоссиейИмпровизированный междусобойчик четырех стран оценили не все.
Прочитайте больше »