В конце ноября Центробанк сообщил, что ценовой разрыв между первичным и вторичным жильем составляет 57%. Но, как оказалось, местами разница еще больше. В некоторых районах Москвы квадратный метр квартир в старом фонде стоит в 1,6-1,7 раза дешевле, чем в новостройках.
О ценовой ситуации на рынке недвижимости рассказали эксперты Циан, проанализировавшие стоимость жилья по состоянию на 9 декабря 2024 года в крупных российских городах.
Безусловным лидером стал московский район Марфино. Цена метра в новостройке в среднем составляет 613 тысяч рублей, на вторичном рынке - 358 тысяч. Разница - 71%. Еще в десятках районов столицы разрыв в стоимости квадратного метра колеблется от 1% до 38%. И только в восьми районах, преимущественно расположенных за МКАДом, причем на значительном удалении, вторичное жилье дороже нового на 3-10%. В их числе - Московский, Крюково, Куркино, Внуковское, Митино.
В 34 проанализированных крупных российских городах цены, конечно, поскромнее московских, но превышение стоимости новостроек над «вторичкой» видно невооруженным глазом.
Недвижимость Россия Москва Севастополь Кузбасс Ставрополь Самара Тольятти
Россия Последние новости, Россия Последние новости
Similar News:Вы также можете прочитать подобные новости, которые мы собрали из других источников новостей
Названы районы Москвы с максимальным ростом ставок аренды жильяВ октябре в Москве самое значительное увеличение ставок аренды жилья зафиксировано в Северном Тушине и Бабушкинском районе.
Прочитайте больше »
Замминистра строительства Стасишин: с распроданностью жилья проблем нетС распроданностью нового жилья в России проблем нет, заявил замминистра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин.
Прочитайте больше »
Цены на квартиры в России растут медленнее инфляцииВ большинстве крупнейших городов России рост средней стоимости квадратного метра вторичного жилья с начала года оказался ниже официальной инфляции, рассказали «Известиям» в федеральной компании «Этажи».
Прочитайте больше »
Названы районы Москвы с наиболее значительным ростом арендных ставокВ Москве в октябре увеличение медианных ставок аренды жилья наблюдалось в основном в спальных районах города. Максимальный рост в октябре был зафиксирован в Бабушкинском районе и в Северном Тушино — на 11,1%.
Прочитайте больше »
Названы районы Москвы с самой дешевой «вторичкой»По итогам октября 2024 года районом Москвы с самой дешевой средней стоимостью квадратного метра жилья на вторичном рынке оказался Восточный. Об этом со ссылкой на исследование аналитиков компании «Инком-Недвижимость» сообщил РБК
Прочитайте больше »
Названы районы Москвы с подешевевшими новостройкамиВ октябре 2024 года новостройки сильнее всего подешевели в районе (поселении) Кокошкино — на 5,5 процента за месяц, до 237,7 тысячи рублей за квадратный метр.
Прочитайте больше »