В первом полугодии 2023 года на первичном рынке жилья было затишье
. По данным Циан, цены на квартиры в Москве с января по июль выросли на 4%, в Санкт-Петербурге – менее, чем на один процент. Но в последние месяцы стоимость жилья снова стала резко увеличиваться.«В объявлениях указываются цены предложения, а не сделок, поэтому мы все же не знаем, за сколько именно продаются квартиры, - говорит вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев. – Но до Нового года, скорее всего, в публичном пространстве снижения цен не будет.
Самая показательная ситуация - в регионах, где размещены предприятия топливного-энергетического комплекса и оборонной сферы: там цены на недвижимость и ставки аренды растут опережающими темпами. В том числе и в реальных сделках. Константин Апрелев отмечает, что в сентябре-октябре в городах с развитой оборонной промышленностью в два-три раза выросло количество сделок, совершаемых без ипотеки. При этом нельзя сказать, что жители этих городов покупают себе вторые и третьи квартиры. Как правило, они продают старое жилье, докладывают достаточно приличную сумму и приобретают квартиру в новостройке.
«Это не всегда крупные города, мы наблюдаем значительный прирост сделок и в населенных пунктах с населением меньше 300 тысяч человек, - говорит эксперт. - Ипотека, кстати, в этих регионах тоже приросла. Доходы населения в определенных сегментах растут, и этот фактор сразу отражается на рынке недвижимости».
«Застройщики стали смелее и из-за всплеска интереса к программе льготной ипотеки, которая может завершиться в следующем году. Растет спрос – значит, можно увеличивать цены», - уверена эксперт Циан.
Россия Последние новости, Россия Последние новости
Similar News:Вы также можете прочитать подобные новости, которые мы собрали из других источников новостей
Названа причина обыска на связываемом с российским миллиардером острове в ФинляндииФинские правоохранительные органы провели операцию на острове, принадлежащем, по утверждениям местных СМИ, российскому олигарху Игорю Кесаеву, на юго-востоке Суоми.
Прочитайте больше »
В Палестине заявили о задержании силовиками Израиля 65 палестинцев на Западном берегуКак сообщила палестинская комиссия по делам заключенных, число задержанных с начала нового витка эскалации конфликта достигло 1 900
Прочитайте больше »
Эксперт предрек продолжение роста цен на новостройки в РоссииВ крупных российских городах импульс к росту цен в новостройках еще не исчерпан, поделился мнением с aif
Прочитайте больше »
Сундучки и ранцы.Эксперты прогнозируют рост цен на сладкие подарки в России до 20%.
Прочитайте больше »
Главы МИД Ирана и Турции обсудили пути прекращения огня в секторе ГазаЭто вторая встреча Хосейна Амира Абдоллахияна и Хакана Фидана после начала 7 октября очередного витка эскалации на Ближнем Востоке
Прочитайте больше »
Названа очередная причина вымирания динозавровУченые из Брюссельского свободного университета в Бельгии раскрыли причину исчезновения динозавров, подтвердив, что падение астероида 65 миллионов лет назад привело к серьезному загрязнению атмосферы пылью и импактной зиме. Согласно опубликованной статье в журнале Nature...
Прочитайте больше »