В августе риелторы зафиксировали невиданный ажиотаж на аренду жилья. Цены сильно выросли. На рынке сложилась экстраординарная ситуация. Стоит ли ждать снижения цен на аренду квартир к середине сентября?
Функционирует при финансовой поддержке Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской ФедерацииВ августе спрос на аренду жилья в Москве вырос. В целом это соответствует сезонности. Впрочем, рост спроса оказался куда более интенсивным, чем раньше.
Многим арендаторам казалась, что цены на съёмное жильё начнут снижаться к середине сентября. Предполагалось, что семьи с детьми и студенты решат свой жилищный вопрос до начала учебного года. Соответственно, есть вероятность увеличения числа свободных квартир на рынке аренды. Однако всё оказалось намного сложнее.
— Обычно сезон повышенной деловой активности длится с августа до октября-ноября. В это время цены на московском рынке аренды могут увеличиться ещё на 5–10%. До конца года арендные ставки не снизятся, ведь будет действовать ценовая инерция. К тому же маловероятно, что спрос может резко упасть. Кроме того, даже если предположить значительное снижение числа запросов от нанимателей, объём арендного предложения слишком мал, чтобы собственники начали конкурировать и снижать цены.
Определённое охлаждение на рынке аренды начнётся только с октября, и то, скорее всего, только со второй половины. Тогда можно будет говорить об определённых скидках относительно текущих цен — они запросто могут достигнуть 7–10%. Но всё равно нужно понимать, что ближайшие пару лет спрос на арендное жильё останется очень высоким. Такой прогноз сделал эксперт рынка недвижимости, автор Telegram-канала «Экономизм» Алексей Кричевский.
Россия Последние новости, Россия Последние новости
Similar News:Вы также можете прочитать подобные новости, которые мы собрали из других источников новостей
К концу августа аномально изменятся цены на аренду квартир: сколько будет стоить жильёСтавки по ипотеке выросли, и многие отказались от покупки квартиры в пользу аренды. К концу месяца на рынке аренды сложится аномальная ситуация. Какие квартиры подорожают, а какие — нет, как снять жильё подешевле?
Прочитайте больше »
С 1 сентября цена на аренду квартир побьёт рекорд: за сколько можно будет снять жильёС 1 сентября подорожает аренда квартир. Что происходит на рынке недвижимости и как изменятся цены в начале осени?
Прочитайте больше »
С 1 сентября изменятся цены на вторичную недвижимость: Сколько будут стоить квартирыОбычно осенью активность покупателей растёт, но в этом году складывается уникальная ситуация. Какие тренды появились на рынке вторичной недвижимости и как будут меняться цены на квартиры с 1 сентября?
Прочитайте больше »
Квартиры на курортах Краснодарского края резко подорожалиЦены на «вторичку» на курортах Краснодарского края за последний год подскочили в среднем на 14,3%, сообщает ТАСС со ссылкой на «Мир квартир».
Прочитайте больше »
С 1 сентября изменятся цены на стройматериалы: как снизить затраты на ремонтВ строительных компаниях подсчитали, какие материалы подорожают больше всего с 1 сентября и как можно сократить затраты. Эксперты сделали неожиданные выводы. Что нужно учесть тем, кто начал строительство или собирается делать ремонт?
Прочитайте больше »
Чрезвычайное отношение: с чем столкнулись жители Курской области при эвакуацииВзлетели цены на аренду и такси, при этом ряд компаний предложили меры поддержки
Прочитайте больше »