Застройщики пугают резким ростом цен на квартиры для россиян.
Застройщики провели публичную встречу, на которой осудили новую практику крупнейших банков России брать с них комиссии за льготную ипотеку с господдержкой. Банки ссылаются на снижение своих доходов от такого вида кредитов и добиваются компенсаций. В ответ участники рынка предупредили, что из-за новых комиссий цены на квартиры резко вырастут, поскольку все издержки будут переложены на простых россиян. Aif.ru выяснил, чего ждать покупателям квартир.
«Сейчас пять банков работают исключительно с субсидиями по ставке для девелоперов и шесть банков работают с определенными ограничениями — увеличение первоначального взноса с 30% до 50%, кредитование только ИЖС или кредитование только зарплатных проектов. Тринадцать банков в стране продолжают работать с застройщиками по выстроенной схеме без субсидирования», — рассказала на расширенном заседании комиссии РСПП по жилищной политике директор по развитию платформы «Сделка.
Если человек покупает квартиру стоимостью 12 миллионов рублей по программе семейной ипотеки, то застройщик будет вынужден заплатить банку комиссию в 778 тысяч рублей, подсчитал директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101» Рустам Азизов. Причем эти деньги строителям придется брать в кредит у банка и платить по ним проценты.
Он напомнил, что правила льготной ипотеки под 8% годовых изменились и для покупателей жилья, и для банков. Минимальный взнос был повышен до 30% с 20%, а максимальный размер кредита для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей был снижен вдвое, до 6 миллионов рублей. Кроме того, была сокращена предельная величина субсидий, получаемых банками в рамках льготных программ.
Что будет с ценами на самом деле Цены на квартиры в России в 2024 году действительно могут вырасти, но не везде и не так сильно, как пугают застройщики, говорит член совета директоров компании Simple Estate Артем Цогоев.
Россия Последние новости, Россия Последние новости
Similar News:Вы также можете прочитать подобные новости, которые мы собрали из других источников новостей
Путин платит Ирану за лояльностьКремль продолжает тратить деньги на модернизацию армии и инфраструктуры Ирана, а также позиционирует себя как одну из опор мирового антиамериканизма, считает Константин Эггерт.
Прочитайте больше »
Звезда «Крыльев» переходит в «Локо»! Трансферы РПЛ. LIVEКто усилится мощнее всех?
Прочитайте больше »
«Локо» нашёл усиление во Франции! А «Зенит» снова хочет бразильца. LIVE трансферов РПЛКто усилится мощнее всех?
Прочитайте больше »
«Хотим, чтобы фанаты и игроки общались». Уникальный проект теннисистов-блогеровКто такие TBN?
Прочитайте больше »
Парадоксы политики.Кто стал целью удара КСИР в иракском Курдистане?
Прочитайте больше »
Не те ценности.Кто-то из них получит новую работу.
Прочитайте больше »