Каждый пятый кредит на недвижимость был взят в рамках программы господдержки
Программа льготной ипотеки появилась на российском рынке в 2020 году, как одна из мер поддержки населения и девелоперов в условиях пандемии коронавируса, сообщили в Минфине. Она завершилась в установленный срок, 1 июля 2024 года. Как льготная ипотека повлияла на строительный рынок в России и как купить квартиру тем, кто не успел, читайте в материале «Известий».
В Минфине отметили, что, несмотря на завершение программы льготной ипотеки, базовые условия льготной программы сохранились в «Семейной ипотеке». «Поэтому мы ожидаем частичный переток спроса от граждан, которые присматривались к программе льготной ипотеки на новостройки», — прокомментировали в пресс-службе министерства.
По мнению аналитика ФГ «Финам» Игоря Додонова, от льготной ипотеки прежде всего выиграли банки. «Ипотечный сегмент в последние несколько лет был самым быстро растущим в розничном кредитовании», — полагает он. Во-вторых, программа льготной ипотеки спровоцировала беспрецедентный спрос на жилье в новостройках и повышение цен. За четыре года квадратные метры подорожали в 1,7 раза. Если в 2020 году средняя стоимость «квадрата» стоила 89 тыс. рублей, то в 2024 году — уже 149 тыс. рублей. При этом логично снизилась средняя площадь приобретаемого жилья — со 49 кв. м в 2020 году до 43 кв. м в 2024 году.
Эксперт настаивает на том, что пролонгирование большинства существующих льготных программ нецелесообразно. По мнению эксперта, не будь льготных программ и вызванного ими бума спроса, таких объемов нераспроданного жилья и не возникло бы.
Россия Последние новости, Россия Последние новости
Similar News:Вы также можете прочитать подобные новости, которые мы собрали из других источников новостей
Сбиться с долгу: выдачи льготной ипотеки в июне подскочили в полтора разаНасколько просядет спрос на жилье после отмены госпрограмм и как это повлияет на его стоимость
Прочитайте больше »
Экономист рассказал, что будет с ценами на жилье после отмены льготной ипотекиПосле отмены льготной ипотеки в России с 1 июля 2024 года цены на квартиры не снизятся. Такой прогноз «Газете.Ru» дал доктор экономических наук, профессор кафедры государственного и муниципального управления Финансового университета при правительстве РФ Юрий Шедько.
Прочитайте больше »
Эксперт объяснил, как застройщикам удерживать покупателя после отмены льготной ипотекиПосле сворачивания программ льготной ипотеки рынок недвижимости рискует почувствовать заметную просадку. В позитивных прогнозах снижение спроса не станет критичным и продлится всего 5-7 месяцев. В самых пессимистичных — лопнет раздутый ипотечный пузырь. Об этом...
Прочитайте больше »
В России остановились цены на вторичное жильеПосле завершения программы льготной ипотеки остановился рост цен на вторичное жилье на крупнейших региональных рынках России. Об этом пишет « Коммерсантъ ».
Прочитайте больше »
Эксперт: Москву после 1 июля ждет искусственный дефицит новостроекЗастройщики после отмены льготной ипотеки будут создавать искусственный дефицит предложения, считает эксперт в сфере недвижимости Павел Луценко.
Прочитайте больше »
Эксперты спрогнозировали снижение выдач ипотеки до конца годаПосле окончания программы льготной ипотеки в целом выдачи ипотечных кредитов снизятся, рассказали «Известиям» опрошенные эксперты.
Прочитайте больше »