Высокая ключевая ставка Банка России ставит под угрозу финансирование строительных проектов. По оценке АО «Банк ДОМ.РФ», 47% объектов недвижимости с плановым сроком ввода в 2026 году находятся в зоне риска из-за невыгодных кредитования условий.
Из-за высокой ключевой ставки зоне риска 47% объектов недвижимости с плановым сроком ввода в 2026 году. Об этом сообщил Минстрой со ссылкой на АО «Банк ДОМ.РФ».
Земля, прощай: девелоперы начали продавать купленные под застройку участки Бизнес избавляется от части активов из-за сложной ситуации на рынке — как происходящее переформатирует отрасль «Одним из ключевых негативных факторов, в настоящее время влияющих на отрасль жилищного строительства, является продолжающийся рост ключевой ставки Банка России .
В ведомстве отмечают, что по оценке ДОМ.РФ, при нынешней денежно-кредитной политике Банка России, высоком уровне ключевой ставки, продолжающемся росте стоимости строительства в отношении не менее 28% проектов жилищного строительства LLCR достигнет значения 1,1 и менее. Низкие показатели рентабельности снижают экономические стимулы для запуска новых и реализации уже начатых проектов строительства в запланированных ранее объемах и сроках, подчеркнули в Минстрое.
«В настоящее время 97,5% проектов строительства полностью зависят от банковского финансирования. Стоимость обслуживания кредитов при ставке 21% по сравнению со ставкой 8,5% в августе 2023-го уже увеличилась на 355 млрд рублей. По оценке ДОМ.РФ, в зоне риска проекты с плановым сроком ввода в 2026 году и последующих годах — доля проданного жилья в этих проектах на 01.10.2024 составила 17%», — пояснили в министерстве.
Ключевая Ставка Недвижимость Строительство Финансирование Рынок
Россия Последние новости, Россия Последние новости
Similar News:Вы также можете прочитать подобные новости, которые мы собрали из других источников новостей
Высокая ставка рискует затормозить ввод жилья в 2026 годуВице-премьер Марат Хуснуллин признал риски, связанные с высокой ключевой ставкой для ввода жилья в 2026 году, но заверил, что правительство найдёт решения.
Прочитайте больше »
Центробанк РФ ожидает снижения инфляции до 4% в 2026 годуЭльвира Набиуллина, глава Центробанка РФ, заявила о снижении инфляции до целевого уровня 4% в 2026 году, подчеркнув важность сохранения высокой ключевой ставки для предотвращения инфляции и предупредив о возможных последствиях снижения ставки.
Прочитайте больше »
Россиянам спрогнозировали резкое удорожание автокредитовВ следующем году автокредитование в России продолжит дорожать, несмотря на декабрьское сохранение ключевой ставки Центробанка (ЦБ).
Прочитайте больше »
Более 6 миллионов объектов недвижимости в Англии могут уйти под воду к 2050 годуВ докладе Агентства по охране окружающей среды (ЕА) говорится, что из-за угрозы наводнений к 2050 году более 6 миллионов объектов недвижимости в Англии могут оказаться под водой.
Прочитайте больше »
Маловероятно повышение ключевой ставки до 25% в 2025 годуЭксперты считают маловероятным повышение ключевой ставки ЦБ до 25% на первом заседании в 2025 году.
Прочитайте больше »
Более шести миллионов объектов недвижимости в Англии под угрозой затопленияБолее шести миллионов объектов недвижимости в Англии могут уйти под воду к 2050 году из-за изменения климата, прогнозирует Агентство по охране окружающей среды (ЕА).
Прочитайте больше »