По итогам III квартала на первичном рынке премиум-класса Москвы объём предложения снизился на 10,6%. Средневзвешенная цена кв. метра на конец сентября 2023 года составила 633 160 руб. (+5,4% за квартал, +13,5% за 12 месяцев), сообщили 17 октября «Известиям» аналитики компании «Метриум».
«Рынок премиального сегмента чувствует себя достаточно уверенно, что отражается в увеличении спроса как в квартальной, так и в годовой динамике/ Умеренное удорожание квартир и апартаментов связано в первую очередь с повышением стадии строительной готовности корпусов во многих проектах.
Всего по итогам III квартала 2023 года на московском рынке первичной недвижимости премиум-класса находилось 54 проекта. Суммарный объем предложения на конец периода составил 5,2 тыс. лотов, из них 4,1 тыс. — квартиры и 1,1 тыс. — апартаменты. За квартал число предложений снизилось на 10,6%, а за 12 месяцев — на 0,4%.
Премиальная недвижимость на первичном рынке в большей мере сосредоточена в центральном округе , а также в северо-западной части Москвы . Наиболее дорогая недвижимость реализуется в ЦАО и ЗАО. К концу III квартала ряд корпусов вышли на заключительные этапы строительства, что повлияло на увеличение доли предложения на этапе отделочных работ . Количество вариантов на котловане за квартал выросло на 2,9 п.п. и составило 15,5%. За счет перехода корпусов на новый этап строительства снизилась доля квартир и апартаментов в корпусах на этапе монтажа этажей .
Покупательная готовность: спрос на новостройки вырос на 50% за неделю Интерес к приобретению квартир активизировался после повышения ключевой ставки ЦБ Ранее, 16 октября, аналитики «Метриум» сообщили «Известиям», что по итогам III квартала 2023 года средневзвешенная цена квадратного метра новостроек бизнес-класса Москвы составила 430,8 тыс. рублей . Рост затронул в большей степени квартиры .
Россия Последние новости, Россия Последние новости
Similar News:Вы также можете прочитать подобные новости, которые мы собрали из других источников новостей
Спрос на новостройки в Москве за год вырос на 65%В старых границах Москвы рост числа сделок на рынке новостроек в сентябре к августу составил 12%, а в сравнении с сентябрем 2022 года — 65%. Об этом «Известиям» 16 сентября сообщили аналитики агентства DOLGOV PRO.
Прочитайте больше »
Туры на ноябрьские праздники за год подорожали на 70%Отдых на праздничные даты в ноябре стал обходиться россиянам на 70% дороже, чем годом ранее, из-за роста курса валют, рассказали «Известиям» туроператоры.
Прочитайте больше »
Депутаты просят увеличить финансирование проекта по расселению аварийного жильяСогласно проекту бюджета на 2024 год, расходы на него планируют сократить на 60%
Прочитайте больше »
В Финляндии скончался экс-президент Мартти АхтисаариЭкс-президент Финляндии, лауреат Нобелевской премии мира за 2008 год Мартти Ахтисаари скончался на 87-м году жизни, сообщили в канцелярии финского президента.
Прочитайте больше »
Экс-премьер Украины Азаров: за год киевские власти растеряли доверие украинцевУкраинские власти за последний год растеряли доверие жителей страны
Прочитайте больше »