Ставки по рыночной ипотеке с начала мая выросли в 12 из 15 крупнейших банков по размеру портфеля жилищных кредитов. В семи банках они держатся выше 20%. Это уже заградительный уровень, считают опрошенные Forbes эксперты. Банки готовятся к серьезному
В начале лета почти все крупные ипотечные банки повысили ставки по рыночной ипотеке. Программы подорожали у 12 из топ-15 крупнейших банков по размеру портфеля жилищных кредитов, следует из данных Frank RG, с которыми ознакомился Forbes. При этом у семи банков максимальные базовые ставки держатся выше 20% годовых на программы для первичного рынка жилья, и у шести — на программы для готового жилья.
Банки объясняют рост ставок по рыночной ипотеке ситуацией на рынке облигаций федерального займа . Именно доходность ОФЗ, а не ключевая ставка является для банков главным индикатором в определении стоимости рыночной ипотеки. Сейчас при неизменной ключевой ставке доходности ОФЗ продолжают расти — такое объяснение изменениям дали и Сбербанк, и ВТБ.
О дальнейшем повышении ставок по рыночным программам говорят и сами банкиры. «Наиболее вероятен сценарий повышения ключевой ставки до 17-18% на ближайших заседаниях. При таком сценарии наиболее вероятен переход средней ставки по базовым программам за 20% и дальнейшее проседание спроса на такие кредиты», — признает главный аналитик управления ипотечных продуктов «Росбанк Дом» Ирина Бабина.
Но что будет с выдачами во втором полугодии, с учетом сворачивания самой массовой программы и почти запретительных рыночных ставках? При том, что на конец июня будет выдано около 3 трлн рублей ипотеки, в оставшуюся часть года выдача составит около 2 трлн рублей, а ипотечный портфель банков вырастет до 20 трлн рублей, прогнозирует управляющий директор рейтинговой службы «Национального рейтингового агентства» Сергей Гришунин.
Россия Последние новости, Россия Последние новости
Similar News:Вы также можете прочитать подобные новости, которые мы собрали из других источников новостей
Стало известно об элитном имуществе возлюбленной замгенпрокурора УкраиныКристина Ильницкая приобрела дорогостоящее жилье по цене в 24 раза ниже рыночной.
Прочитайте больше »
Экономист назвал условия для повышения ключевой ставки до 20%Рост ключевой ставки до 20%, как в феврале 2022 года, возможен, если инфляция в России не начнет замедляться. Такой прогноз «Газете.Ru» дал
Прочитайте больше »
Минтруд озвучил порядок выплаты «налогового кешбэка» для семей с детьмиСемьи с детьми в России смогут сократить размер ставки НДФЛ с 13% до 6%.
Прочитайте больше »
В России сохранится налоговый режим для самозанятыхВ России сохраняется налоговый режим для самозанятых, ставки по нему остаются на прежнем уровне до 2028 года. Об этом сообщает пресс-служба Минфина РФ.
Прочитайте больше »
Прогрессивный НДФЛ затронет граждан с доходами свыше ₽200 тыс. в месяцПо данным Минфина РФ, прогрессивная шкала по НДФЛ в России составит от 15% до 22%.
Прочитайте больше »
МО РФ заявило об уничтожении колонны техники ВСУ, пытавшейся подвезти боеприпасыВ военном ведомстве сообщили, что в результате удара 122-мм реактивными снарядами по выявленным позициям и технике Вооруженных сил Украины противник потерял три грузовых автомобиля и до 20 военнослужащих убитыми и ранеными
Прочитайте больше »