Многие россияне по разным причинам не могут или не хотят покупать жилье — почти 7 млн семей его арендуют. Рассказываем, о чем нужно помнить при найме квартиры, чтобы не остаться с вещами на улице:
переезд по профессиональной или семейной необходимости.Улучшение жилищных условий не менее 5 млн семей ежегодно — такую цель к 2024 году ставит нацпроект "Жилье и городская среда". При этом подразумевается, что 30 тыс. семей именно долгосрочная аренда должна помочь изменить в лучшую сторону условия проживания.
возможно, квартира выставлена на продажу — придется терпеть просмотры потенциальных покупателей и, вероятно, искать через несколько месяцев новое жилье;На популярных сайтах средняя цена по району часто указана в самом объявлении. Также есть бесплатные2. Читайте внимательно описание "В последнее время нередки случаи, когда аферисты по телефону представляются риелторами известного агентства недвижимости, просят перевести предоплату за услуги на указанный ими счет, но, получив деньги, исчезают", — объяснила заместитель директора департамента аренды квартир компании"ИНКОМ-Недвижимость" Оксана Полякова.Вопрос"почему я вообще должен платить риелтору?" возникает, как правило, когда речь заходит о найме эконом-жилья.
Чтобы при выезде из квартиры ее хозяин не принял естественный износ предметов и помещения за ущерб, нужно максимально подробно описать состояние имущества, а еще лучше — сделать фото до заселения и при выезде, советуют в"ИНКОМ-Недвижимости".Вообще осмотр — это знакомство не только с жильем, но и с его владельцем. Узнайте, давно ли человек сдает квартиру, почему съехали предыдущие жильцы, кто живет по соседству и куда обратиться за помощью при необходимости.
Естественно, сверьтесь, чтобы паспортные данные владельца жилья совпадали с информацией в выписке ЕГРН. Владельцы жилья часто предпочитают подписывать его только на 11 месяцев, мотивируя тем, что тогда не требуется государственная регистрация. На самом деле здесь есть юридическая тонкость. Закон не требует регистрировать именно договор найма, но он требует регистрировать обременения, которые возникают на основании этого договора, если он заключен на срок от года.