В 2024 году эксперты ожидают развития нескольких ярких трендов на рынке жилья, наметившихся в 2023-м. Среди них - рост до 10-15% сделок с обменом, к которым для решения своего жилищного вопроса будут вынуждены прибегать покупатели в условиях высоких ипотечных ставок. И, конечно, скидок на квартиры – как в новостройках, так и на вторичном рынке.
- В новом году мы не ожидаем резкого снижения ключевой, а, следовательно, и ипотечных ставок, - говорит исполнительный директор компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» Татьяна Подкидышева. - Исходя из прогнозов Центробанка, оно будет постепенным. В течение 2024 года ключевая ставка сократится до показателя в 12,5-14,5%, а ипотечные останутся на уровне 14-15%, что станет для многих потребителей заградительным условием для покупки квартиры.
Впрочем, по утверждению специалиста, ждать снижения цен на новостройки не приходится. В первые шесть месяцев 2024 года стоимость квартир либо останется на прежнем уровне, либо вырастет из-за возможного дефицита жилья, связанного с переносом запуска ряда девелоперских проектов. - На рынке загородной недвижимости мы ожидаем сохранения тенденции к постоянному росту спроса. Этот тренд наметился еще в период пандемии, когда гораздо больше покупателей стали рассматривать варианты приобретения дач и домов для постоянного проживания. По нашим прогнозам, спрос на загородную недвижимость увеличится на 7-10%, - считает Татьяна Подкидышева.
- Правительство говорит, что с июля льготная ипотека в текущем виде уже не будет существовать, а станет максимально адресной и будет предоставляться на избранных территориях. Это приведет к тому, что льготная ипотека станет недоступной для значительной части населения. Значит, застройщики будут искать другие варианты для удержания спроса, а покупатели станут торопиться взять жилищный кредит, пока это возможно.
Застройщики готовы не продавать и подождать, лишь бы не снижать цены. «У рынка есть запас прочности», - констатирует Валерия Козлова.
Россия Последние новости, Россия Последние новости
Similar News:Вы также можете прочитать подобные новости, которые мы собрали из других источников новостей
«Задача — сбалансировать спрос и предложение»: как могут измениться цены на нефть в 2024 годуСогласно прогнозу правительства России, в 2024 году средняя стоимость нефти эталонной марки Brent на мировом рынке может составить $80—85 за баррель. Похожих оценок придерживаются и ряд зарубежных специалистов. При этом некоторые аналитики не исключают рост котировок до $90.
Прочитайте больше »
– фаворит «Золотого мяча» по версии Goal. Кейн – 2-й, Мбаппе – 3-й, Холанд – 4-й, Роналду – 17-й, МессиGoal составил рейтинг претендентов на получение награды в 2024 году.
Прочитайте больше »
Новые правила посещения поликлиник: как будут лечиться россияне с 1 январяВ 2024 году все российские больницы и поликлиники перейдут на электронный учет
Прочитайте больше »
Сергей Карякин: «Путин выдвинулся на выборы президента – слава богу, все хорошо»Гроссмейстер стал участником «Команды Путина», которая будет поддерживать действующего президента РФ на выборах в 2024 году.
Прочитайте больше »
Те же в профиль: правительство обнулило импортные пошлины на яйцаПоможет ли это стабилизировать цены на продукцию, которая за год подорожала более чем на 40%
Прочитайте больше »
Всё о президентских выборах в России в 2024 годуВыборы президента России в 2024 году станут проверкой на прочность нашей политической системы и войдут в историю — подробности в материале Лайфа.
Прочитайте больше »