По итогам III квартала 2023 года средневзвешенная цена квадратного метра новостроек бизнес-класса Москвы составила 430 800 рублей (+3,2% за квартал, +2,3% за 12 месяцев). Рост затронул в большей степени квартиры (+4,9% за квартал). В формате апартаментов фиксируется снижение цен на 7% за аналогичный период.
Увеличение стоимости эксперты связали с высокой конкуренцией с проектами комфорт- и премиум-класса.
При этом, по их информации, в июле-сентябре 2023 года значительно увеличилась потребительская активность на рынке жилья бизнес-класса. Так, за квартал было совершено 8,4 тыс. сделок по договорам долевого участия — это на 72,8% больше, чем в II квартале 2022 года. Аналитики объясняют это тем, что покупатели стремятся оформить на прежних условиях ипотечные сделки в связи с удорожанием рыночной ипотеки и повышением минимального первоначального взноса по льготным программам.
В то же время всплеск спроса повлек за собой снижение экспозиции на первичном рынке недвижимости бизнес-класса: объем предложения по итогам III квартала текущего года упал на 5,3% до 19,6 тыс. лотов. «Спрос на новостройки бизнес-класса восстановился в полной мере. В сентябре фиксируются зафиксированы высокие темпы продаж, что в совокупности планомерным с ростом цен говорит о постепенном восстановлении рынка», подчеркнул управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.
Покупательная готовность: спрос на новостройки вырос на 50% за неделю Интерес к приобретению квартир активизировался после повышения ключевой ставки ЦБ В середине сентября аналитики DOLGOV PRO рассказали «Известиям», что, согласно их прогнозу, цены на квартиры в новостройках Московского региона к концу 2023 года могут увеличиться до 8%. По мнению экспертов, на это могут повлиять удорожание строительных материалов, а также повышение Центральным банком ключевой ставки.
Россия Последние новости, Россия Последние новости
Similar News:Вы также можете прочитать подобные новости, которые мы собрали из других источников новостей
Как изменились тарифы?С 15 октября в Москве изменились некоторые тарифы на проезд в общественном транспорте.
Прочитайте больше »
Вторичные квартиры в Москве подешевели на 2,4 млнЗа год средняя цена квартиры комфорт-класса в готовых домах Москвы снизилась на 2,4 млн рублей. Об этом «Известиям» рассказали аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости».«Средневзвешенная стоимость квадратного метра квартир в сданных домах в сентябре составила 255,9 тыс. рублей, что на 22,5% меньше, чем год назад.
Прочитайте больше »
В Москве на АЗС нашли предмет, похожий на гранатуНа АЗС в районе Волоколамского шоссе в Москве нашли предмет, похожий на гранату. Об этом сообщает Telegram-канал 360tv .
Прочитайте больше »
В московском метро мужчина с ножом напал на пассажира и попал на видеоВ Москве на станции метро «Мичуринский проспект» мужчина с ножом напал на пассажира и нанес ему несколько ударов. Об этом сообщает столичная прокуратура .
Прочитайте больше »
В России могут ввести минимальную цену для пиваВ России предложено ввести минимальные розничные цены (МРЦ) на разливное пиво, чтобы ограничить работу «наливаек» в жилых домах. Об этом сообщает газета «Известия» .
Прочитайте больше »
Боевое крыло ХАМАС заявило о нанесении ракетного удара по Тель-АвивуАтака стала ответом на нападения ЦАХАЛ на мирных жителей в секторе Газа, заявили в группировке.
Прочитайте больше »