Мы попросили Яндекс подсчитать, что выгоднее купить: апартаменты или квартиру. Оказалось, что апартаменты дешевле на 20% и окупаются за 16 лет, когда как квартира — за 20. Постарались разобраться, почему при этом апартаменты не так популярны.
Россиянам, мечтающим стать московскими рантье, стоит покупать не квартиру, а апартаменты. Это следует из расчетов, которые провели в »Яндекс.Недвижимость» для «Газеты.Ru».
Для Басманного, Бегового и Филевского парка окупаемость апартаментов составляет 13 лет. Для квартир же – 20, 22 и 19 лет соответственно. Более быстрая окупаемость апартаментов по сравнению с квартирами связана с тем, что стоят они, как правило, ниже, — примерно на 20%. #native3 { position: relative; float: right; width: auto; margin: 0 0 5px 10px; max-width: 360px; background: #fff; box-shadow: 0 0 8px rgba; } Да и ежемесячные коммунальные платежи в апартаментах на 10-25% выше, чем в квартирах. Ставка налога на имущество физлиц составляет от 0,5 до 2% от кадастровой стоимости объекта, в то время как собственники квартир выплачивают только 0,1-0,3%.
В итоге арендатор готов платить за апартаменты гораздо больше, чем за стандартные однушки, поскольку расценивает такой тип жилья не как эконом, а как комфорт-класс.Апартаменты охотно снимают посуточно, платят по 2.500-5 000 тыс. руб. в сутки, однако необходимость искать клиентов и проводить постоянную уборку отпугивают многих собственников от сдачи такой недвижимости на короткий срок.
Каждый пятый при этом совершает сделку с инвестиционными целями. Иными словами, собирается сдавать их в аренду.
Россия Последние новости, Россия Последние новости
Similar News:Вы также можете прочитать подобные новости, которые мы собрали из других источников новостей
Россияне покинули лайнер Westerdam, который не пускали в азиатские порты из-за коронавирусаВсе расходы по возвращению пассажиров в их страны взял на себя оператор судна Holland America Line.
Прочитайте больше »
Косачев считает, что Евросоюзу не хватает не силы, а самостоятельностиКосачев считает, что Евросоюзу не хватает не силы, а самостоятельности. Сенатор напомнил, что страны ЕС выступили гарантами соглашения между властью и оппозицией в 2014 году на Украине, но потом позорно ретировались:
Прочитайте больше »
Улыбки и слезы: 'Лёд 2' никого не оставляет равнодушнымВ прокат вышла долгожданная вторая часть фильма 'Лёд' — продолжение мелодрамы о большом спорте и искренней любви.
Прочитайте больше »
Санкции против России: чем снова не доволен ЛукашенкоБелоруссия готовится к приему миссии МАГАТЭ, которая проверит пуско-наладочные работы на новой АЭС. На этом фоне президент РБ Александр Лукашенко упрекает Россию в срыве сроков строительства атомной станции. Но покупать у белорусов электроэнергию некому. России она тоже не нужна.
Прочитайте больше »
Супертехнологии не требуются: глава OMV о достройке 'Северного потока-2'Россия сможет найти судно, которое достроит 'Северный поток-2', заявил глава австрийской нефтегазовой компании OMV, которая финансирует проект, Райнер Зеле в интервью агентству Bloomberg. Зеле не смог назвать точные сроки и способ укладки труб, однако готов поспорить, 'что судно найдут'. К тому же, на этом участке Балтики глубины небольшие и какие-то супертехнологии не требуются, отметил Зеле.
Прочитайте больше »
Зеленский: Киев готов к диалогу с населением Донбасса, но не с лидерами этих территорийВладимир Зеленский вновь заявил, что не будет вести диалог с лидерами республик Донбасса. 'Мы готовы к диалогу с мирным населением этих территорий, но не готовы говорить с теми, кто не признан международным правом', - сказал он:
Прочитайте больше »