Речь о комбинированных кредитах, где одна часть средств выдается по льготным процентам, а другая — по рыночным
Банки начали искусственно задирать ставки при выдаче ипотеки. Появились случаи, когда финансовые организации выдают дополнительную часть кредита к льготной программе под крайне большой процент, например под 100%. Об этом «Известиям» рассказал замминистра финансов Иван Чебесков. Люди берут такие комбинированные ссуды, потому что стоимость жилья превышает максимально допустимый порог по льготной ипотеке.
Фото: ИЗВЕСТИЯ/Дмитрий Коротаев Недобросовестные практики действительно распространились в последнее время, подтвердили «Известиям» в пресс-службе ЦБ. Там добавили: отдельные банки предлагают минимальный первоначальный взнос в 20,1%, как установлено условиями госпрограмм, только если квартира приобретается у аккредитованного застройщика. А это подразумевает наличие комиссии.
Фото: ИЗВЕСТИЯ/Эдуард Корниенко При этом в большинстве случаев банки устанавливают порядок погашения, который не дает клиенту самостоятельно выбирать, какую часть ссуды выплачивать первой, отметил руководитель по работе с физическими лицами компании «Страховой брокер AMsec24» Максим Колядов.
Искусственное завышение ставок по ипотеке, введение дополнительных комиссий или увеличение первоначального взноса могут в итоге сделать жилье менее доступным для заемщиков, сообщил гендиректор инвестиционной компании на рынке недвижимости ООО «Флип» Евгений Шавнев. Кроме того, увеличение долгового бремени клиентов способно повлечь рост просрочек.
Заемщикам следует помнить, что банки обязаны соблюдать условия программ с господдержкой, где все параметры, включая размер первоначального взноса, четко регламентированы, подчеркнула экономист Ольга Гогаладзе.
Россия Последние новости, Россия Последние новости
Similar News:Вы также можете прочитать подобные новости, которые мы собрали из других источников новостей
Сбербанк повысил ставки по ипотеке до 28 процентовСтавки по базовым ипотечным программам подняты сразу на 3,5 процентных пункта. По ранее одобренным заявкам клиенты смогут получить кредиты на старых условиях.
Прочитайте больше »
Россиян призвали не заниматься ипотечным донорствомСитуация, когда процентная ставка по льготной семейной ипотеке более чем в четыре раза ниже ставки по рыночной, толкает некоторых россиян на так называемое ипотечное донорство.
Прочитайте больше »
Банки стали готовить вклады и потребкредиты к новому повышению ключевой ставкиБанки начали подготовку к новому ужесточению монетарной политики. С начала ноября доходности вкладов в крупных розничных банках выросли на 0,4-0,9 п.п., за месяц — на 1,8-2 п.п. Необеспеченные потребкредиты с начала месяца также подорожали — на 0,6 п
Прочитайте больше »
Ставки по ипотеке в 2025 году предположительно останутся в диапазоне 25-30%Управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов сделал прогноз о сохранении ставок по ипотеке в диапазоне 25-30% в следующем году. В то же время сенатор Ольга Епифанова заявила о возможности введения льготной ипотеки для госслужащих под 12%.
Прочитайте больше »
Расклад по всем русским в Америке. Капризов разрывает НХЛ, а среди вратарей смена лидера!Ключевая статистика по 100+ представителям российского хоккея за океаном — от НХЛ до студенческих команд США.
Прочитайте больше »
Банки стали обходить меры ЦБ по сдерживанию закредитованности гражданСо второй половины года Центробанк планирует ввести количественные ограничения на выдачу нецелевых кредитов под залог автомобиля, соответствующие изменения уже внесены в законодательство, сообщила «Известиям» глава департамента финансовой стабильности ЦБ Елизавета Данилова.
Прочитайте больше »