Эксперт по недвижимости Олег Дедков прогнозирует, что апартаменты в ближайшие годы столкнутся с ограничениями в строительстве. Он считает, что апартаменты как квазижилье выйдут из моды, но апартаментные комплексы с гостиничным назначением и соответствующей инфраструктурой смогут сохранить свою ценность.
Эксперт по недвижимости Олег Дедков полагает, что апартаменты в ближайшие годы столкнутся с серьезными ограничениями в строительстве, и регионы начнут ужесточать контроль над появлением новых проектов. По его словам, Москва уже приняла решение отказаться от согласования новых апартаментов, являясь в этом смысле опытной площадкой для всей страны. Он ожидает аналогичных решений от властей Санкт-Петербург а и других городов-миллионников за исключением курортных зон.
Главным преимуществом апартаментов всегда была их более низкая цена, примерно на 15-20% по сравнению с квартирами. Однако, если бы девелоперы строили гостиничную недвижимость, то цена должна была бы быть выше, учитывая отделку, меблировку и инфраструктуру. Конечно, качество гостиничных апартаментов было бы более высоким, но в такой ситуации они могли бы конкурировать только с высокобюджетными предложениями жилья в аналогичных районах.Дедков считает, что у апартаментов есть шанс выжить как полноценного гостиничного комплекса, но при условии, что они будут предназначены для долговременного проживания и соответствовать всем федеральным нормативам. По его мнению, апартаменты как квазижилье, скорее всего, исчезнут с рынка недвижимости, особенно в условиях спада спроса на квартиры и потенциального затоваривания рынка. В то же время, если апартаментный комплекс будет построен с безупречным соблюдением всех требований, будет иметь гостиничное назначение, хорошую общественную и сервисную инфраструктуру, грамотные планировочные и технические решения, видовые характеристики и расположение в уникальном месте, его цена будет только расти, независимо от новостей из Госдумы. Напомним, что Госдума отклонила законопроект об апартаментах в первом чтении.
Апартаменты Недвижимость Закон Строительство Госдума Москва Санкт-Петербург
Россия Последние новости, Россия Последние новости
Similar News:Вы также можете прочитать подобные новости, которые мы собрали из других источников новостей
Даниил Медведев: Конец эпохи или новый поворот?Статья посвящена последнему поражению Даниила Медведева и вызывающим сомнениям его будущим успехам. Автор анализирует спортивную карьеру Медведева, подчеркивая его достижения и влияние на российский теннис.
Прочитайте больше »
Новый класс белков может снизить риск возрастных заболеванийИсследователи из Университета Макмастера открыли новый класс белков, которые могут помочь снизить риск развития возрастных заболеваний.
Прочитайте больше »
Подарки бойцам на передовой к Новому годуТысячи жителей России готовят подарки для военнослужащих, которые встретят Новый год на передовой или в госпитале.
Прочитайте больше »
На госзакупках появятся контракты от международных организацийМинэкономразвития готовит изменения, которые позволят публиковать в ЕИС данные о тендерах, проводимых международными организациями, такими как Новый банк развития, Евразийский банк развития и Азиатский банк инфраструктурных инвестиций.
Прочитайте больше »
Глава МИД Великобритании объявил «бесповоротный конец» эпохи после холодной войныМир после холодной войны 'окончательно и бесповоротно закончился', предупреждает министр иностранных дел Великобритании Дэвид Лэмми. Он заявил, что обеспечение безопасности британского народа означает противостояние России.
Прочитайте больше »
Отставка Трюдо: конец эпохи и новые вызовы для КанадыКанадский премьер-министр Джастин Трюдо подал в отставку, завершив свою трехлетнюю политическую карьеру. Его уход открывает новую эру неопределенности для страны, которая все еще преодолевает последствия пандемии. Зарубежные СМИ анализируют наследие Трюдо и предстоящие задачи для его преемника.
Прочитайте больше »