Она позволит решить квартирный вопрос тем, для кого рыночные кредиты недоступны.
Москва, 6 сентября - АиФ-Москва. Новые льготные ипотечные программы, в том числе, кредиты для бюджетников, могут не сработать. Об этом рассказал эксперт «Народный фронт. Аналитика» Фёдор Выломов. Эксперт считает, что при нынешних ценах на жилье учителя и врачи не смогут себе позволить ипотеку даже с низкой ставкой.
«Даже с запуском льготной ипотеки, которую предлагают авторы инициативы, большой вопрос, какой доле учителей и врачей она будет реально доступна, то есть одобрит ли банк такой кредит, - говорит он. - Сложности могу возникнуть из-за уровня заработных плат – по оценкам ДОМ.РФ около 40% граждан России не смогут взять ипотеку даже при нулевой ставке».
Эксперт предлагает развивать иные меры жилищной поддержки – например, запуск механизма жилищных вкладов с повышенными процентами со вклада, позволяющие быстрее накопить на первоначальный взнос. Подобный законопроект принят Госдумой в первом чтении в апреле 2024 года. Также может быть эффективным развитие таких механизмов, как арендное жилье или жилье по соцнайму с возможностью дальнейшего выкупа.
Выломов считает, что дополнительно нужно развить программу ЖСК с господдержкой. За счет бесплатно предоставляемой земли, отсутствия маржи застройщиков и возможности напрямую привлекать строительные организации стоимость квадратного метра в таких проектах ниже рыночной на 60%.
Россия Последние новости, Россия Последние новости
Similar News:Вы также можете прочитать подобные новости, которые мы собрали из других источников новостей
В России рухнули объемы выданной ипотеки на частные домаОтмена льготной ипотеки и изменение правил выдачи семейной ипотеки заметно сказались на рынке частных домов, выяснили в «Дом.РФ».
Прочитайте больше »
Эксперты спрогнозировали дальнейшее снижение спроса на жильеИюль стал первым серьезным испытанием для российского рынка недвижимости после отмены льготной ипотеки. Об этом пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на данные «Дом.РФ».
Прочитайте больше »
Аксаков: четыре новые программы льготной ипотеки могут появиться в РоссииЧетыре новые программы льготной ипотеки могут появиться в России. Об этом сообщил председатель комитета Государственной думы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.
Прочитайте больше »
Московские застройщики стали чаще предлагать ипотеку с низкой ставкойПосле отмены госпрограммы льготной ипотеки в Москве и Московской области доля новостроек с субсидированным жилищным кредитом от застройщика увеличилась на треть по сравнению с июнем.
Прочитайте больше »
Израиль пообещал ответить 'невиданным ранее ударом' в случае ущерба странеМинистр обороны еврейского государства Йоав Галант отметил, что у страны 'есть значительные возможности' для этого
Прочитайте больше »
Риттер утверждает, что атака Ирана на Израиль может произойти вечером 12 августаБывший американский разведчик отметил, что Иран может 'сокрушить все', что есть у еврейского государства и США
Прочитайте больше »